国产精品吹潮在线播放,日韩一区二区三区在线播放,啊级免费黄片视频,66av视频

來源：封面新聞

封面新聞?dòng)浾?茍春

“以后我在樓下炒菜，他在頭頂蹲馬桶？”5月16日，成都市民嚴(yán)先生撥打封面新聞云求助熱線講述了自己裝修遭遇：剛拿到新房不久，都在籌備裝修的事，可樓上鄰居要將廚房改為次衛(wèi)，馬桶正對(duì)他家的廚房灶臺(tái)。

嚴(yán)先生說，鄰里間也多次溝通，但在一周前，他發(fā)現(xiàn)樓上已經(jīng)將廚房改得差不多了，只差安裝馬桶了。對(duì)此，他希望樓上鄰居盡快將廚房恢復(fù)原狀。

反映：樓上廚房要改衛(wèi)生間 馬桶將正對(duì)樓下灶臺(tái)

嚴(yán)先生的新房位于成都市金牛區(qū)金科西路，3月中旬交付之后，他們就著手裝修。

“我們一般裝修敲墻都是一到兩天就基本弄完了，但是樓上差不多打了一個(gè)星期?！眹?yán)先生說，當(dāng)時(shí)他比較好奇，就去樓上鄰居家看了一下他們要怎么裝修。

嚴(yán)先生拍攝的樓上裝修情況。受訪者供圖

“不看不知道，一看嚇一跳?！彼f，當(dāng)時(shí)看到樓上打了很多墻體，提出了質(zhì)疑：這樣是否擔(dān)心會(huì)影響樓棟結(jié)構(gòu)安全？但后來相關(guān)部門核查之后發(fā)現(xiàn)樓上敲的屬于二次結(jié)構(gòu)的墻，不屬于主承重墻。

也就是在幾次上樓查看過程中，嚴(yán)先生看到鄰居家的裝修圖紙，“我們本來都是一個(gè)衛(wèi)生間，他就改成了兩個(gè)衛(wèi)生間，把廚房的位置改成衛(wèi)生間，就成了雙衛(wèi)了?！眹?yán)先生說，鄰居將要安裝馬桶的位置，就是房屋設(shè)計(jì)時(shí)爐盤的位置。“就相當(dāng)于我在樓下炒菜，他在頭頂蹲馬桶?！?/p>

因?yàn)檫@件事情，嚴(yán)先生家的裝修也暫時(shí)停了，想著處理完了再繼續(xù)?！斑@是一輩子的事情，我的心情很不舒暢，一想到就會(huì)有陰影?！眹?yán)先生說。

樓下訴求：希望將已改部分恢復(fù)原狀

嚴(yán)先生說，得知此事后，他先是找到物業(yè)反映，但是在物業(yè)核查溝通之后得到了他們并非執(zhí)法部門，管不到此事的說法。后來也在社區(qū)的介入下和鄰居當(dāng)面協(xié)調(diào)過，但一直沒有得到滿意的協(xié)調(diào)結(jié)果。

大概一周之前，嚴(yán)先生發(fā)現(xiàn)，樓上已經(jīng)將廚房改的衛(wèi)生間改得差不多了，“都改得差不多了，底下的管道都全部改好了，都把防水做好了，只是現(xiàn)在還沒有安裝馬桶?！彼f。

房屋設(shè)計(jì)原圖。受訪者供圖

看到此情景，嚴(yán)先生有些無奈，也很生氣，他說，自己之后要住在這里，希望樓上鄰居能夠恢復(fù)原狀。

5月16日，封面新聞?dòng)浾邅淼絿?yán)先生新房所在小區(qū)。實(shí)地走訪發(fā)現(xiàn)，嚴(yán)先生樓上鄰居家無人在房?jī)?nèi)，也暫時(shí)沒有施工。

在物業(yè)中心，一工作人員說：“前面他們（樓上）也沒有和我們講他們要把廚房改成廁所，具體后續(xù)處理情況不知情。”物業(yè)負(fù)責(zé)人向先生表示，相關(guān)情況需要聯(lián)系公司新聞發(fā)言人。

最新進(jìn)展：樓上已停止裝修

17日，針對(duì)嚴(yán)先生的說法，樓上業(yè)主曾先生告訴記者，現(xiàn)在他們已經(jīng)停止了裝修，“我不裝這個(gè)房子了，放在那兒不動(dòng)了。因?yàn)椴蛔×?，所以我現(xiàn)在也不急著裝修了?！?/p>

對(duì)此，嚴(yán)先生表示，還是希望樓上能夠?qū)N房已經(jīng)改的部分恢復(fù)原狀。

律師說法：廚房改廁所，違反住宅設(shè)計(jì)規(guī)范

樓上改廚房為廁所，是否合規(guī)？對(duì)此，西南建筑設(shè)計(jì)院一設(shè)計(jì)工程師表示，根據(jù)規(guī)定，衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起居室（廳）、廚房和餐廳的上層。衛(wèi)生間最基本就是要做好防水、防滲漏。他說：“從一般住宅的排水設(shè)計(jì)規(guī)定，廁所排污的單用一根管子，廚房下水單用一根管子，有的管徑也不相同，用以避免在堵塞或維修時(shí)相互污染影響。所以盡量不要在同一位置，重疊設(shè)置廚房和衛(wèi)生間，如果必須如此，也得分開設(shè)置下水管道?！?/p>

業(yè)主裝修設(shè)計(jì)圖，原廚房位置為次衛(wèi)。受訪者供圖

針對(duì)此事，太琨律創(chuàng)始合伙人、中國(guó)政策科學(xué)研究會(huì)特邀研究員朱界平認(rèn)為，改建衛(wèi)生間的行為確實(shí)是有損害樓下住戶的合法權(quán)益。廚房和衛(wèi)生間的功能明確，對(duì)其建造有一定的特殊要求。根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50096-2011)5.4.4明確規(guī)定了：“衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起居室(廳)、廚房、餐廳的上層”。城鄉(xiāng)建設(shè)部在發(fā)布《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50096-2011)時(shí)明確規(guī)定該條為強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)，必須嚴(yán)格執(zhí)行。因此改建行為是不合法的。樓下業(yè)主，可以向人民法院起訴維護(hù)其合法權(quán)益。

四川發(fā)現(xiàn)律師事務(wù)所律師陸元輝表示，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十二條規(guī)定：業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。樓上業(yè)主的行為應(yīng)當(dāng)予以糾正?！皹窍聵I(yè)主可以要求樓上業(yè)主恢復(fù)衛(wèi)生間的原狀?！彼f。