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　　茂名市住房公積金管理中心發(fā)布通知10月9日起！茂名明確可提取公積金支付新房首付款（暫試行一年）

　　茂名市住房公積金管理中心發(fā)布通知稱，為有效減輕茂名市繳存職工購房資金壓力，滿足職工剛性和改善性住房需求，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)《關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展若干措施的通知》要求，經(jīng)中心研究決定，自2023年10月9日始，茂名市繳存職工可預(yù)提本人賬戶住房公積金余額支付購買新建商品房首付。

　　本通知執(zhí)行期限暫定為1年。按操作方法要求，職工預(yù)提的住房公積金不能提現(xiàn)，不得超過該認(rèn)購住房首期房款。職工使用住房公積金支付首期房款，須由本人持承諾書等相關(guān)提取材料到住房公積金窗口申請辦理。審核通過的，由公積金中心直接將預(yù)提的公積金轉(zhuǎn)賬到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品住房預(yù)售款監(jiān)管賬戶。

　　★操作方法提到，職工預(yù)提住房公積金支付首期房款后，需在一個月內(nèi)將經(jīng)房產(chǎn)管理部門備案的《商品房買賣合同》、購房首期款發(fā)票送住房公積金管理中心建立完善檔案。如自審批之日起一個月內(nèi)，仍未按上述第4點(diǎn)的要求將購房資料報住房公積金管理中心備案的，視為不購房，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在收到中心發(fā)出退款通知書三個工作日內(nèi)將預(yù)提取的住房公積金如數(shù)退回申請人住房公積金個人專戶。

　　★操作方法還指出，發(fā)生房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)協(xié)助職工騙、套取住房公積金行為的，中心將直接從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的保證金賬戶中扣劃被騙、套取住房公積金相應(yīng)數(shù)額，并終止與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂的《茂名市住房公積金個人住房抵押貸款合作協(xié)議》，不再與該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合作。

　　提取材料

　　1.新建商品房認(rèn)購書或購房合同、購房定金單據(jù)。

　　2.承諾書（申請職工和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)各一份）。

　　3.經(jīng)房管部門確認(rèn)的預(yù)售款監(jiān)管賬戶證明文件或商品房預(yù)售證。

　　4.身份證和婚姻狀況的證件或材料（結(jié)婚證、離婚證或注明夫妻關(guān)系的戶口簿）。