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長沙市民彭先生住在幸福里潤城小區(qū)。12月6日，他向晨意幫忙記者求助稱，樓下鄰居存在違建行為，多搭建的棚子嚴(yán)重影響他的生活：“這個(gè)違建搞了蠻久了，至少10多年了。以前他把他家租給餐館，搞得我家里一股油煙味，而且這個(gè)棚子一到下雨天就被雨水打的噼里啪啦響。我現(xiàn)在不住這里，這房子也沒有幾個(gè)租客?！?/p>

鄰居劉先生回應(yīng)稱，彭先生是在敲詐他：“很多年前買房的時(shí)候，開發(fā)商準(zhǔn)我們自己加建陽臺(tái)，所以小區(qū)里很多業(yè)主都和我一樣進(jìn)行了加裝。他（彭先生）以前找過我，我給他打了個(gè)紅包。我確實(shí)把房子租給了餐館，但在五六年前就沒租給他們了。幾個(gè)月前我把房子租給其他租戶，他又要我們給他錢，不然就舉報(bào)我?！?/p>

記者從小區(qū)物業(yè)公司獲悉，目前，街道和社區(qū)已經(jīng)受理了業(yè)主的投訴，將小區(qū)內(nèi)相關(guān)情況向城管等執(zhí)法部門進(jìn)行反饋。

長沙市民彭先生所在的幸福里潤城小區(qū)

業(yè)主投訴樓下鄰居違建擾民：一到雨天就心煩意亂

彭先生是長沙幸福里潤城小區(qū)的業(yè)主。12月6日，他向晨意幫忙記者求助稱，樓下鄰居家中存在存在違建行為，這么多年下來給他造成了不小影響。

12月6日，晨意幫忙記者來到彭先生家中。彭先生指著家中廚房旁一處紗窗說：“你看這個(gè)上面，全是樓下以前熏的。以前樓下鄰居把他家租給別人開餐館，一到飯點(diǎn)油煙就對(duì)著上面飄。”

彭先生家中廚房旁一處紗窗上的油煙

彭先生說，今年8月，有關(guān)部門已經(jīng)介入，拆除了油煙管道。但現(xiàn)在，有一個(gè)東西一直困擾著他，那就是鄰居家中加建的擋雨棚：“一到雨天，雨水落在上面，聲音很大，搞得人心煩意亂?！?/p>

彭先生樓下鄰居家中加建的擋雨棚

彭先生表示，他找過物業(yè)公司和街道社區(qū)反應(yīng)此事，但因?yàn)猷従右恢睕]有把違建拆除，所以他已經(jīng)很久沒交物業(yè)費(fèi)了。當(dāng)記者問到彭先生是否自己住在這里時(shí)，彭先生表示，自己和家人住在其他地方?！斑@套房子現(xiàn)在是用來出租的，但基本上沒什么租客，都走了?！?/p>

樓下鄰居回應(yīng)稱被“敲詐”：給過錢就沒來找我

12月6日，彭先生的鄰居劉先生表示，彭先生是在“敲詐”他。

劉先生向記者解釋了事情的來龍去脈：“房子買了十多年了，當(dāng)時(shí)買的時(shí)候，開發(fā)商承諾我們可以加建，整個(gè)小區(qū)差不多都是這種情況。今年8月拆掉的也不是油煙管道，是過濾空氣的裝備，可能以前運(yùn)行的時(shí)候，聲音有點(diǎn)大。我確實(shí)曾經(jīng)將房子租給別人開飯店，但那是很久以前的事情了，大概5，6年前就沒搞了。幾個(gè)月前，我把房子租給了新的租客，彭先生眼紅我的房租比他的高，所以就不停地舉報(bào)我?！?/p>

劉先生與彭先生所在的房屋

劉先生說，這不是他第一次被彭先生舉報(bào)了?！耙郧拔医o他打了個(gè)紅包，他就沒找我了。他知道我把房子租給其他人后，又來找我要錢，這次開口就是四位數(shù)，我沒給，他就繼續(xù)舉報(bào)。我感覺他這就是敲詐。社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)也介入處理過此事，我的態(tài)度是，要拆可以，那就把小區(qū)里所有類似情況的違建都拆了，如果只拆我一家，我肯定不同意?！?/p>

社區(qū)已將情況反饋至城管部門

小區(qū)物業(yè)公司負(fù)責(zé)人歐陽先生表示，劉先生家的情況在小區(qū)里屬于一個(gè)歷史遺留問題。“在我們還沒入場，我還沒來的時(shí)候，這些東西就已經(jīng)在那里了。我們做過無數(shù)次上門協(xié)商工作，也將情況反饋給了社區(qū)。”

歐陽先生補(bǔ)充說，彭先生欠了28個(gè)月的物業(yè)費(fèi)沒有交?！拔覀兌啻翁嵝堰^他，后續(xù)如果他還不配合，我們會(huì)通過法律途徑維權(quán)。”

小區(qū)物業(yè)公司負(fù)責(zé)人歐陽先生出示與彭先生的聊天記錄

歐陽先生同時(shí)出示了一份他和彭先生在今年的聊天記錄，在聊天記錄中，歐陽先生對(duì)彭先生說：“你自己的房子也改成了格子房出租，你每一次反饋的每一件事情，物業(yè)公司斗有效的進(jìn)行了溝通協(xié)調(diào)。我們有義務(wù)，有責(zé)任協(xié)助溝通。至于能不能達(dá)到你的預(yù)期，我們沒辦法去保證。請你理解，物業(yè)公司不是職能部門，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)是每位業(yè)主應(yīng)盡的職責(zé)，請您按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，請勿私自將房屋改成房中房，及時(shí)向物業(yè)社區(qū)街道報(bào)備。你也可以通過法律途經(jīng)維護(hù)自己的權(quán)益，但這個(gè)跟你長期拖欠物業(yè)費(fèi)毫不相干?！?/p>

彭先生則在聊天中回復(fù)稱：“我沒有改成格子房，是因?yàn)闃窍掠蜔熚短?，我為了身體健康被迫隔開，但是這邊棚子上的臟物太多，臭氣熏天，我被迫搬離，后來租戶經(jīng)常反應(yīng)油煙和臭味以及老鼠很多，租戶經(jīng)常搬離，給我造成極大影響。我每天都會(huì)告狀。”

社區(qū)工作人員表示，他們接到過彭先生的投訴，也進(jìn)行過相關(guān)協(xié)商?！拔覀円呀?jīng)把小區(qū)內(nèi)違建的相關(guān)情況向城管等執(zhí)法部門進(jìn)行反饋，并將在近期督促小區(qū)物業(yè)向涉事業(yè)主發(fā)送整改通知書?！?/p>

瀟湘晨報(bào)記者王胤期 攝影記者周翼