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（原標題：探訪江西“提燈定損”涉事房屋：尚未拆，夜晚樓上有燈光）

九派新聞消息，“提燈定損”塵埃落定，江西玉山縣政府辦公室曾回應縱覽新聞，涉事建筑已被認定為違建，確定會進行拆除，目前有關部門還在研究拆除方式，拆除時間未定。

4月24日，九派新聞前往玉山縣東門村走訪發(fā)現(xiàn)，涉事房屋仍未拆除，白天大門緊閉，五層半的樓房比周圍房屋要高一些。晚上8時許，該房屋三樓和頂樓的房間有燈光。

晚上8時涉事房屋有燈光 圖/九派新聞馬婕盈

事件過去快一個月，對這棟房屋的討論還未消散。外地來的租客打聽村里的租房價格，“戶型不一樣，價格都不一樣的，但別租那邊的房子?！币晃淮迕癯敝噶酥福鞘恰疤釤舳〒p”涉事房屋的方向。

4月25日，九派新聞再次聯(lián)系玉山縣政府辦公室，其工作人員回應，相關事情關注玉山之窗公號。

　到了開學季，附近的房子很搶手

東城小學的下課鈴敲響，背著書包的孩子回到村里，村子立馬熱鬧起來。東門村離玉山縣城中心不到1.5公里，緊鄰東城小學，優(yōu)越的地理位置讓整個村子充滿人氣。

“我們這兒就是縣城?！?6歲的小玲（化名）剛結婚，住在丈夫家的自建房，公公在縣城有多套房產(chǎn)，但小兩口選擇留在村子里，“這里多方便啊，離將軍廟步行街很近，旁邊還有公園?！睋?jù)二手房交易平臺信息，緊挨東門村的一處樓盤，目前均價為7000元每平方米，2021年，該樓盤的掛牌均價曾超過9000元。

小玲家的房子，二樓自住，以上樓層出租，每層有兩套房，均為兩室一廳一廚一衛(wèi)，東門村幾乎有一半的房子與小玲家類似。外墻上貼著出租廣告，但大多房間已住滿，“陪讀的多，鄉(xiāng)下的孩子來這里上小學，我們家只剩下頂層的一個房間。”小玲說。

雖是農村自建房，但房子墻體結實，隔音效果好，套房里有陽臺，廚房有窗戶，還配有抽油煙機，洗衣做飯都不成問題，一梯兩戶的設計私密性強。大多數(shù)套房的租金為800元每月，貴的有1200元。而附近小區(qū)三室兩廳的套房，租金都在2000元左右。

到了開學季，這里的房子相當搶手，“我這剛有一戶搬出去了，人家添了個小孩，換了個大點的房子，不然我這兒也沒房子住?！币晃淮迕裾f。

自建房墻面上貼著房屋出租廣告 圖/九派新聞馬婕盈

晚上，村子里更加熱鬧，小孩子聚在樓下玩，大人們圍在一起聊天，但郭某林的樓下安靜得很。3月底，租戶陳某發(fā)布視頻稱，退房時，房東郭某林拿著燈一點一點檢查，用黃色膠帶標記出墻面劃痕，最終列出來超1萬元的損傷補償費清單。

這一事件打破了村子的平靜，網(wǎng)絡上還創(chuàng)造出新詞“提燈定損”來形容此事。4月3日，玉山縣發(fā)布通報稱，郭某林列出的萬元賠償清單，存在檢查方式有悖常理、賠償要求不合理等問題，郭某林已退還賠償金。

另外，郭某林的房子存在違建情形。

白天，郭某林的房子大門緊閉，少有人在此停留。但晚上，三樓和頂樓的部分房間有燈光，一輛電動車停在樓下。據(jù)《都市快報》消息，4月7日，記者前來探訪時就遇到了該房子的租客。

拆除時間仍未確定

玉山縣相關部門并未具體回應郭某林的房子因何原因被認定為違建。4月2日，《澎湃新聞》曾報道，有網(wǎng)友質疑涉事自建房疑違反農村自建房相關規(guī)定，屬于違建的超高建筑，玉山縣城市管理局的工作人員就此回應已成立工作專班開展核查調查。

九派新聞查詢發(fā)現(xiàn)，關于農村自建房問題，江西省早有規(guī)定。2016年，江西省政府辦公廳發(fā)布《關于進一步加強農村建房規(guī)劃管理的意見》，其中指出，從嚴控制農房建筑體量，建筑面積不得突破350平方米，建筑層數(shù)一般不超過三層。核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證應嚴格控制建筑面積，對申請超高超大建房的依法不予辦理規(guī)劃審批手續(xù)。對新增超高超大違法違規(guī)建設的，要堅決依法制止和拆除。

2018年7月，上饒市施行《上饒市農村居民住房建設管理條例》，規(guī)定建房戶住房建筑占地面積不得超過120平方米，建房層數(shù)不得超過三層，房屋檐口高度不得超過11米，建筑面積不得超過350平方米。次年，上饒市還開展了引導農村居民科學有序建房活動，對未批先建、超體量建房進行專項整治。

而根據(jù)玉山縣“租房糾紛”情況通報，郭某林2016年11月，因城中村拆遷，被安置在東城安置區(qū)，于2017年8月建成五層半房屋。

村民建房花費超百萬

“他是外村的，我們都不跟他打交道。”提起郭某林，村民李女士（化姓）說，“人家退房，你這兒照照，那兒照照，我說實話，千萬別租那邊的房子，我們都不喜歡他的?！?/p>

九派新聞走訪發(fā)現(xiàn)，東門村自建房多為五層建筑，一樓停放電動車，設置儲物室，二樓及以上為住房。挨著東城小學操場的位置，還有幾棟房屋正在建設中。

楊女士（化姓）的房子還未裝修完，就已經(jīng)有幾戶人家租住在此，“我們家房子蓋起來有兩年了，家里就我和老伴，還有兒子，住不完，上面的準備出租?！彼榻B，原有村莊拆遷，自己家被安置在此地，“我們早就不種地了，我和老伴都有工作?！?/p>

東門村待出租套房的臥室 圖/九派新聞　馬婕盈

“房子是好房子，抽油煙機，我買的都是牌子貨?！睏钆空f，“整套房子下來，花了上百萬。”由于是新房，她收取的租金要貴一些，兩室的套房，要1200元一個月。李女士家的房子與楊女士相鄰，面積差不多的套房租金只要800元。

農村租房講人情，有的人家電動車充電要收15塊錢，小玲家從不收錢。和租客同住，李女士對收租時間要求并不嚴，一個月一交可以，一個季度交一次也行，租期可以商量，不住了提前說一聲就行，但至少要租夠一年?！啊釤舳〒p’那事兒，是外村人干的，我們人都很好的?！毙×嵴f。

九派新聞記者　馬婕盈 江西上饒報道