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　　經(jīng)原陽(yáng)縣公共租賃住房管理中心研究決定，2023年公共租賃住房申報(bào)工作即將啟動(dòng)，現(xiàn)將相關(guān)事宜通知如下：

　　一、報(bào)名時(shí)間：2023年7月17日—7月19日。

　　二、具體的辦理事項(xiàng)請(qǐng)到原陽(yáng)縣行政服務(wù)中心三樓公租房窗口或撥打電話0373-7505099,0373-7278361咨詢辦理。

　　原陽(yáng)縣公共租賃住房管理中心2023年7月6日原陽(yáng)縣公共租賃住房輪候申請(qǐng)受理工作方案

　　為加大我縣公共租賃住房（以下簡(jiǎn)稱“公租房”）保障力度，擴(kuò)大公租房保障范圍，提高公租房保障標(biāo)準(zhǔn)，增強(qiáng)城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭在市場(chǎng)上租賃住房的能力，切實(shí)改善低收入住房困難家庭及外來(lái)務(wù)工人員的居住條件，根據(jù)《原陽(yáng)縣公共租賃住房管理暫行辦法》(原政文〔2014〕220號(hào)）文件精神，現(xiàn)對(duì) 2023年原陽(yáng)縣公共租賃住房配租受理工作制定方案如下：

　　一、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

　　公共租賃住房實(shí)物配租工作嚴(yán)格按照《關(guān)于并軌后公共租賃住房有關(guān)運(yùn)行管理工作的意見(jiàn)》（建?！?014】91號(hào)）以及縣政府《原陽(yáng)縣公共租賃住房管理暫行辦法》（原政文【2014】220號(hào)）等國(guó)家、省、縣有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　二、分配原則

　?。ㄒ唬﹫?jiān)持統(tǒng)籌規(guī)劃和分步實(shí)施的原則；

　?。ǘ﹫?jiān)持適度調(diào)整和動(dòng)態(tài)管理的原則；

　?。ㄈ﹫?jiān)持全面覆蓋和應(yīng)保盡保的原則；

　?。ㄋ模﹫?jiān)持配租過(guò)程公開(kāi)、公平、公正的原則。

　　三、公租房分配對(duì)象及條件

　?。ㄒ唬┥暾?qǐng)人需滿足的資格條件無(wú)房產(chǎn)或人均住房建筑面積不超過(guò)25㎡的城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工、在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)（進(jìn)城）務(wù)工人員。

　　1、（戶籍屬縣城區(qū)）城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭以家庭為單位，同時(shí)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（1）申請(qǐng)人須年滿18周歲具有本縣城鎮(zhèn)常住戶口，且在城鎮(zhèn)實(shí)際居住；（2）申請(qǐng)人家庭在縣城區(qū)內(nèi)人均住房建筑面積不超過(guò)25㎡。

　　2、新就業(yè)無(wú)房職工（1）具有本縣城區(qū)常住戶口；（2）持有大專及以上院校畢業(yè)證，畢業(yè)未滿5年；（3）在本縣城工作滿1年收入穩(wěn)定，且與用人單位簽訂勞動(dòng)（聘用）合同，社會(huì)保險(xiǎn)繳納時(shí)間不少于6個(gè)月；（4）申請(qǐng)人家庭在縣城區(qū)內(nèi)人均住房建筑面積不超過(guò)25㎡。

　　3、外來(lái)（進(jìn)城）務(wù)工人員（1）持有城區(qū)居住證；（2）收入穩(wěn)定且與用工單位簽訂勞動(dòng)（聘用）合同滿1年（含）以上；（3）在本地繳納社會(huì)保險(xiǎn)6個(gè)月（含）以上；（4）申請(qǐng)人家庭在縣城區(qū)內(nèi)人均住房建筑面積不超過(guò)25㎡；

　?。ǘ┚哂邢铝星樾沃坏募彝ィ坏蒙暾?qǐng)公共租賃住房

　　1、名下已有房產(chǎn)；2、家庭已承租公共租賃住房的；3、前期承租公租房期間發(fā)生違規(guī)用房現(xiàn)象的；4、列入失信被執(zhí)行人員清單的；5、所在單位已承租公租房的；

　　（三）優(yōu)先保障根據(jù)《原陽(yáng)縣公共租賃住房管理暫行辦法》（原政文【2014】220號(hào)）文件及《退役軍人事務(wù)部等20部門(mén)關(guān)于加強(qiáng)軍人軍屬退役軍人和其他優(yōu)撫對(duì)象優(yōu)待工作的意見(jiàn)》（退役軍人部發(fā)【2020】1號(hào)）文件有關(guān)規(guī)定，有下列情形之一的優(yōu)先予以保障：

　　 1、低保、低收入家庭；2、具有本縣城區(qū)戶籍、在房屋征收范圍內(nèi)居住，因房屋被征收，在本縣城區(qū)內(nèi)無(wú)其他住房的；3、在本地工作的縣級(jí)以上勞模、英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人、烈軍屬、四級(jí)以上殘疾人員家庭；4、無(wú)子女的孤老家庭；5、符合《退役軍人事務(wù)部等20部門(mén)關(guān)于加強(qiáng)軍人軍屬退役軍人和其他優(yōu)撫對(duì)象優(yōu)待工作的意見(jiàn)》（退役軍人部發(fā)【2020】1號(hào)）文件規(guī)定的優(yōu)撫對(duì)象。

　?。ㄋ模┰?yáng)縣先進(jìn)制造業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)原陽(yáng)縣先進(jìn)制造業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)企業(yè)職工申請(qǐng)公共租賃住房，由申請(qǐng)人所在用人單位統(tǒng)一向原陽(yáng)縣先進(jìn)制造業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)提出書(shū)面申請(qǐng)。

　　四、房源情況

　　本次分配的公共租賃住房房源涉及祖師廟小區(qū)、雙惠小區(qū)、東石小區(qū)，戶型結(jié)構(gòu)包括一室一廳和兩室一廳，單套建筑面積29㎡—60㎡不等，租金標(biāo)準(zhǔn)按1、2樓3.5元/㎡·月；3、4樓3元/㎡·月；5、6樓2.5元/㎡·月，享受減免政策的承租人租金按減免后標(biāo)準(zhǔn)收取。注：目前暫無(wú)空置房源，本次輪候受理工作，僅作為輪候排序依據(jù)，符合條件的申請(qǐng)人可進(jìn)入輪候冊(cè)，按其取得的輪候序號(hào)等待空置房源實(shí)物配租。

　　五、申報(bào)資料

　　申請(qǐng)人申請(qǐng)公共租賃住房需填寫(xiě)《原陽(yáng)縣公共租賃住房申請(qǐng)表》,并提供下列材料：

　?。ㄒ唬┳》坷щy家庭（戶籍屬縣城區(qū)）；1、《原陽(yáng)縣公共租賃住房申請(qǐng)審批表》；2、申請(qǐng)人及家庭成員的身份證、戶口本原件及復(fù)印件一份；3、已婚申請(qǐng)人提供結(jié)婚證原件并提交復(fù)印件一份；4、離異的需要提供離婚證、離婚協(xié)議原件并提交復(fù)印件一份；5、原陽(yáng)縣住房服務(wù)中心及原陽(yáng)縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心（行政服務(wù)中心三樓窗口）出具的家庭住房情況證明；6、城鎮(zhèn)低保、低收入家庭保障對(duì)象可享受租金減免政策，按符合條件的實(shí)際情況提供相關(guān)證明；7、其他需要提供的資料。

　?。ǘ┬戮蜆I(yè)無(wú)房職工：1、《原陽(yáng)縣公共租賃住房申請(qǐng)審批表》；2、申請(qǐng)人及家庭成員的身份證、戶口本原件及復(fù)印件一份；3、已婚申請(qǐng)人提供結(jié)婚證原件并提交復(fù)印件一份；4、離異的需要提供離婚證、離婚協(xié)議原件并提交復(fù)印件一份；5、原陽(yáng)縣住房服務(wù)中心及原陽(yáng)縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心（行政服務(wù)中心三樓窗口）出具的家庭住房情況證明；6、大專及以上院校畢業(yè)證及復(fù)印件（畢業(yè)未滿五年）；7、申請(qǐng)人與勞動(dòng)單位簽訂的1年以上的勞動(dòng)合同原件及復(fù)印件；8、原陽(yáng)縣社保局出具的6個(gè)月及以上近期養(yǎng)老、醫(yī)療等社保繳納證明；9、銀行出具6個(gè)月及以上近期工資流水；10、工作單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章及工作單位出具的擔(dān)保書(shū)。如無(wú)法提供工作單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，工作單位應(yīng)出具情況說(shuō)明并加蓋公章；11、其他需要提供的資料。

　?。ㄈ┩鈦?lái)（進(jìn)城）務(wù)工人員:1、《原陽(yáng)縣公共租賃住房申請(qǐng)審批表》;2、申請(qǐng)人及家庭成員的身份證、戶口本原件及復(fù)印件一份;3、已婚申請(qǐng)人提供結(jié)婚證原件并提交復(fù)印件一份;4、離異的需要提供離婚證、離婚協(xié)議原件并提交復(fù)印件一份;5、原陽(yáng)縣住房服務(wù)中心及原陽(yáng)縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心（行政服務(wù)中心三樓窗口）出具的家庭住房情況證明；6、申請(qǐng)人與勞動(dòng)單位簽訂的1年以上的勞動(dòng)合同原件及復(fù)印件;7、原陽(yáng)縣社保局出具的6個(gè)月及以上近期養(yǎng)老、醫(yī)療等社保繳納證明；8、銀行出具近6個(gè)月及以上近期工資流水；9、工作單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章及工作單位出具的擔(dān)保書(shū)。如無(wú)法提供工作單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，工作單位應(yīng)出具情況說(shuō)明并加蓋公章；10、其他需要提供的資料。

　　（四）優(yōu)撫對(duì)象人員：1、《原陽(yáng)縣公共租賃住房申請(qǐng)審批表》；2、申請(qǐng)人和家庭成員的身份證、戶口本原件及復(fù)印件；3、已婚申請(qǐng)人提供結(jié)婚證原件并提交復(fù)印件一份；4、離異的需要提供離婚證、離婚協(xié)議原件并提交復(fù)印件一份；5、原陽(yáng)縣住房服務(wù)中心及原陽(yáng)縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心（行政服務(wù)中心三樓窗口）出具的家庭住房情況證明；6、在本地工作的縣級(jí)以上勞模、英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人、烈軍屬、四級(jí)以上殘疾人員家庭，需提供相關(guān)證書(shū)及退役軍人事務(wù)局出具的證明材料；7、無(wú)子女的孤老家庭，需提供社區(qū)證明及相關(guān)材料；8、其他需要提供的資料。

　　六、申報(bào)時(shí)間及地點(diǎn)（一）申報(bào)時(shí)間：2023年7月17日—2023年7月19日。（二）受理地點(diǎn)：原陽(yáng)縣行政服務(wù)中心三樓公租房窗口。（三）聯(lián)系電話：0373-7505099。

　　七、申請(qǐng)程序以家庭為單位申請(qǐng)，每個(gè)申請(qǐng)家庭確定一名具有完全民事行為能力且符合申請(qǐng)條件的家庭成員為申請(qǐng)人，其他家庭成員作為共同申請(qǐng)人，申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)的家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系。本次輪候配租申請(qǐng)不接受委托代辦，需申請(qǐng)人本人持身份證及共同申請(qǐng)人身份證、戶口簿、結(jié)婚證、離婚證等現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)，所有證件均驗(yàn)原件、收復(fù)印件。

　　八、申請(qǐng)審核

　?。ㄒ唬徍耍暾?qǐng)人持相關(guān)材料向縣公租房管理部門(mén)設(shè)立的受理窗口提出書(shū)面申請(qǐng)，公租房管理部門(mén)自收到申請(qǐng)材料之日起20日內(nèi)，就申請(qǐng)家庭是否符合規(guī)定條件提出書(shū)面審核意見(jiàn)。

　?。ǘ┕荆?jīng)審核符合規(guī)定條件的將按批次予以公示，公示期7個(gè)工作日。

　?。ㄈ┥暾?qǐng)人必須確保對(duì)所提供材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，縣公租房管理部門(mén)可以通過(guò)入戶調(diào)查、鄰里訪問(wèn)以及信函索證等方式對(duì)申請(qǐng)家庭進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)。公共租賃住房申請(qǐng)涉及的有關(guān)部門(mén)（單位）及個(gè)人應(yīng)當(dāng)對(duì)公共租賃住房資格審查認(rèn)定工作予以配合，如實(shí)提供有關(guān)情況。

　　（四）公共租賃住房核準(zhǔn)公示結(jié)果無(wú)異議或經(jīng)查證異議不成立的，縣公租房管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)家庭予以登記。未通過(guò)認(rèn)定的申請(qǐng)人，縣公租房管理部門(mén)應(yīng)第一時(shí)間書(shū)面或電話等方式告知申請(qǐng)人說(shuō)明理由。

　?。ㄎ澹┥暾?qǐng)人對(duì)審核結(jié)果有異議，可以向縣公租房管理部門(mén)申請(qǐng)復(fù)核，縣公租房管理單位應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)進(jìn)行復(fù)核，并在15個(gè)工作日內(nèi)將復(fù)核結(jié)果告知申請(qǐng)人。

　?。┙?jīng)查申請(qǐng)人提供虛假信息，故意騙取公租房申請(qǐng)資質(zhì)的一經(jīng)查處取消公租房申請(qǐng)資格，同時(shí)列入公租房申請(qǐng)黑名單,5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)公租房。

　　九、房屋配租

　　（一）針對(duì)通過(guò)審核的申請(qǐng)人，公租房管理部門(mén)將其按資料遞交時(shí)間排序，并列入公共租賃住房輪候冊(cè)等待空置房源實(shí)物配租。

　?。ǘ┹喓騼?cè)由縣公租房管理部門(mén)進(jìn)行公示，公示期7日，經(jīng)公示無(wú)異議或異議不成立的，視為輪候序號(hào)有效，即申請(qǐng)人取得實(shí)物配租資格。

　?。ㄈ┕夥抗芾韱挝桓鶕?jù)空置房源數(shù)量，不定期對(duì)進(jìn)入輪候冊(cè)的申請(qǐng)人家庭進(jìn)行實(shí)物配租。進(jìn)入實(shí)物配租的家庭，按輪候序號(hào)抽簽決定入住房間。房源一經(jīng)抽取不予調(diào)換，由于個(gè)人原因放棄房源的家庭，5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)?jiān)?yáng)縣公共租賃住房，并記入誠(chéng)信檔案，被放棄的房源計(jì)入下次配租房源。

　?。ㄋ模┡渥夤?，公租房管理部門(mén)對(duì)配租結(jié)果予以公示，公示期不少于7日。

　?。ㄎ澹┕酒跐M后5個(gè)工作日內(nèi)，配租成功家庭持身份證，到行政服務(wù)中心3樓公租房窗口，繳納房租及相關(guān)費(fèi)用簽訂租賃合同。由于個(gè)人原因沒(méi)有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理配租手續(xù)的，視同放棄本次分配到的公租房，5年內(nèi)不得申請(qǐng)公共保障房，并記入誠(chéng)信檔案，被放棄公租房房源計(jì)入下次配租房源。

　　十、其他

　?。ㄒ唬┍痉桨杆Q輪候是指經(jīng)審核、公示符合條件的公共租賃住房申請(qǐng)對(duì)象按規(guī)定進(jìn)入輪候冊(cè)。本方案所稱的配租是指進(jìn)入輪候冊(cè)的公共租賃住房的申請(qǐng)人家庭根據(jù)配租原則按程序?qū)ζ浞峙涔沧赓U住房。

　?。ǘ┕沧赓U住房輪候和配租工作由公租房運(yùn)營(yíng)管理公司原陽(yáng)縣金恒資產(chǎn)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱金恒公司）負(fù)責(zé)統(tǒng)籌、組織。所有涉及公租房相關(guān)信息以金豫河投資集團(tuán)公眾號(hào)向外發(fā)布為準(zhǔn)。

　　（三）公共租賃住房輪候工作設(shè)立輪候冊(cè)，輪候冊(cè)由以下序列構(gòu)成：1、第一序列：于2020年10月17日，經(jīng)“原陽(yáng)縣公共租賃住房分配公開(kāi)搖號(hào)活動(dòng)”取得輪候序號(hào)的申請(qǐng)人家庭。2、第二序列：于2021年8月16日，經(jīng)原陽(yáng)縣公共租賃住房輪候申請(qǐng)受理取得輪候序號(hào)的申請(qǐng)人家庭。3、第三序列：于2022年8月12日，經(jīng)原陽(yáng)縣公共租賃住房輪候申請(qǐng)受理取得輪候序號(hào)的申請(qǐng)人家庭。4、第四序列：符合本方案規(guī)定，經(jīng)審核通過(guò)并取得公租房輪候序號(hào)的申請(qǐng)人家庭。

　?。ㄋ模┥暾?qǐng)人家庭進(jìn)入輪候冊(cè)后，出現(xiàn)以下情形之一的，注銷輪候序號(hào)，被注銷的輪候序號(hào)不得使用：1、經(jīng)審核，不再符合公共租賃住房配租條件的；2、已取得輪候序號(hào)的，未在規(guī)定時(shí)間參加現(xiàn)場(chǎng)抽簽配租的。

　　（五）申請(qǐng)人家庭取得輪候序號(hào)后，因申請(qǐng)人去世、喪失完全民事行為能力等原因，需由共同申請(qǐng)的家庭成員變更為申請(qǐng)人的，原輪候序號(hào)不變。

　?。┥暾?qǐng)人家庭取得輪候號(hào)后，由于家庭成員及其戶籍、家庭年可支配收入、資產(chǎn)、住房情況發(fā)生變化影響到公共租賃住房保障資格的，應(yīng)自改變之日起30日內(nèi)如實(shí)向金恒公司申報(bào)，金恒公司按程序?qū)ζ漭喓蛸Y格進(jìn)行核定，并確定保留或注銷輪候序號(hào)。

　?。ㄆ撸┕沧赓U住房分配對(duì)象指已取得公共租賃住房有效輪候序號(hào)，已進(jìn)入輪候冊(cè)，符合公共租賃住房配租條件的申請(qǐng)人家庭。配租先后順序如下：1、優(yōu)先保障對(duì)象；2、第一序列輪候?qū)ο螅?、第二序列輪候?qū)ο螅?、第三序列輪候?qū)ο螅?、第四序列輪候?qū)ο蟆?/p>

　　（八）本次申請(qǐng)資料僅用于原陽(yáng)縣公共租賃住房的申請(qǐng)，申請(qǐng)資料一經(jīng)審核不予退回。友情提醒：本次配租我單位無(wú)授權(quán)任何單位代理審核及代辦業(yè)務(wù)，請(qǐng)申請(qǐng)人一律到行政服務(wù)中心3樓公租房受理窗口辦理，本次配租申請(qǐng)不接受代托辦理。

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