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新鄉(xiāng)農商銀行房貸利率調整規(guī)則

更新時間:2023-09-15 20:56:17作者:未知

新鄉(xiāng)農商銀行房貸利率調整規(guī)則

  新鄉(xiāng)農商銀行房貸利率調整規(guī)則

  (一)按照《通知》要求,調整后的存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率在貸款市場報價利率(LPR)上的加點幅度,不得低于原貸款發(fā)放時所在城市首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限。對于符合本次調整要求的存量個人住房貸款,具體按照以下情形分別進行調整:

  1.2019年10月8日(不含當日)前發(fā)放、已按中國人民銀行公告〔2019〕第30號要求轉換為貸款市場報價利率(LPR)定價的浮動利率貸款,調整至相應期限LPR不加點。原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率政策下限轉換后為LPR加點的,按發(fā)放時所在城市首套房貸利率政策下限執(zhí)行。

  2.2019年10月8日(含當日)至2022年5月14日(含當日)發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款,調整至原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率政策下限,合同利率按相應LPR加點幅度執(zhí)行。

  3.2022年5月14日(不含當日)后發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款,調整至全國首套房貸利率政策下限,即相應期限LPR-20BP。

  4.各城市首套房貸利率政策下限歷史調整情況詳見人民銀行河南省分行網站公示。(文尾附公示)

  (二)貸款發(fā)放時執(zhí)行利率已為或低于所在城市首套房貸利率政策下限的貸款,或當前按所在城市最新政策仍屬于二套房貸利率標準的貸款,均不進行利率調整。

  (三)采用固定利率方式的存量首套房貸,可按中國人民銀行公告〔2019〕第30號相關要求將定價基準轉換為LPR后,再按上述規(guī)則進行調整,調整后的貸款利率仍為固定利率。

  (四)利率調整變更生效后,將從變更生效的當日開始按照調整后利率執(zhí)行,且本次利率調整僅對原合同項下貸款利率的LPR加減點幅度進行變更,原合同約定的其他貸款利率要素原則上不做調整。

  

本文標簽: 利率  貸款  下限  首套  房貸利率  

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2019年10月8日前發(fā)放、已按中國人民銀行公告要求轉換為貸款市場報價利率(LPR)定價的浮動利率貸款,調整至相應期限LPR不加點。其他日期詳情見正文:

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