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極目新聞記者 張奇

近日，四川成都一小區(qū)居民樓入戶門頭垮塌的消息引發(fā)關(guān)注。極目新聞記者了解到，事發(fā)時間為2023年12月29日，該小區(qū)有一棟居民樓的門頭被認(rèn)定為違建，被該樓棟業(yè)主起訴后獲判決拆除，由屬地街道辦城管部門依法執(zhí)行。該小區(qū)物業(yè)工作人員稱，小區(qū)共6棟居民樓，均建有類似門頭，另外5棟樓的門頭暫時還未被認(rèn)定為違建。

執(zhí)法人員拆除居民樓的門頭

近日，網(wǎng)傳四川成都郫都區(qū)荔園悅享花醍小區(qū)有一棟居民樓的門頭垮塌，消息在當(dāng)?shù)匾l(fā)關(guān)注。2024年1月1日，一名目擊者告訴記者，門頭沒有發(fā)生垮塌，是被執(zhí)法人員拆除的。2023年12月29日上午，他在該小區(qū)內(nèi)見到了執(zhí)法過程，聽到小區(qū)居民討論說是因為這處門頭系違建。

荔園悅享花醍小區(qū)物業(yè)工作人員表示，被拆除的門頭屬于該小區(qū)5號樓。5號樓的一名業(yè)主認(rèn)為該門頭是違建，起訴至法院后勝訴。執(zhí)法人員于2023年12月29日到小區(qū)將這處違建的門頭拆除。小區(qū)共有6棟樓，另外5棟樓在交房時也有同款門頭，暫時還沒有被認(rèn)定為違建，不過也有業(yè)主提出質(zhì)疑。該工作人員稱，5號樓的這處門頭不僅是違建，也有業(yè)主反映，它還存在遮擋樓上住戶視線的問題。

被拆除倒下的門頭（網(wǎng)絡(luò)視頻截圖）

極目新聞記者檢索發(fā)現(xiàn)，2023年7月，該小區(qū)有一名業(yè)主對成都市郫都區(qū)紅光街道辦事處、成都市郫都區(qū)綜合行政執(zhí)法局提起行政訴訟，第三人為成都市荔暉園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，即荔園悅享花醍小區(qū)開發(fā)商，案由為不履行相關(guān)職責(zé)。此案已于當(dāng)年10月10日開庭。記者從小區(qū)物業(yè)處了解到，此案的原告就是5棟的那位業(yè)主。

極目新聞記者了解到，此次進(jìn)行執(zhí)法的系小區(qū)所屬的郫都區(qū)紅光街道辦事處城管部門。1月1日，紅光街道辦事處城管部門一名相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)記者稱，拆除小區(qū)涉事門頭是按照當(dāng)?shù)鼐C合執(zhí)法局的認(rèn)定及法院判決的結(jié)果進(jìn)行，“有業(yè)主起訴了，（我們）按照都江堰市人民法院的判決依法執(zhí)行。”這名相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示，這處違建的門頭系開發(fā)商建造。至于違建的門頭為何能通過驗收，其表示不清楚。

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杭州一小區(qū)年賺200余萬元給業(yè)主分紅，業(yè)委會：賬戶余額還有333萬元

近日，浙江杭州臨平一小區(qū)年賺200余萬元，豪氣給業(yè)主分紅一事沖上熱搜，引發(fā)廣泛關(guān)注，不少網(wǎng)友表示“羨慕嫉妒”。12月31日，該小區(qū)業(yè)委會主任高先生告訴極目新聞（報料郵箱：jimu1701@163.com）記者，從本屆業(yè)委會成立之日起，他們就確定每年要拿出不高于經(jīng)營性收入的30%給業(yè)主們分紅。截至12月23日，小區(qū)2023年全年共收入1389筆，總計2031898.9元，賬戶余額333萬余元。

小區(qū)業(yè)主分紅現(xiàn)場 （圖源：天天看臨平公號）

杭州一小區(qū)年賺200余萬元給業(yè)主分紅

12月31日，“杭州一小區(qū)年賺200萬給業(yè)主分紅”成為熱門話題，一度沖上熱搜。視頻顯示，分紅現(xiàn)場十分熱鬧，禮品整整齊齊地碼放在舞臺邊，業(yè)主們依次簽字，領(lǐng)取禮品，現(xiàn)場秩序井然，除了分紅外，相聲、魔術(shù)、戲劇、舞蹈、歌唱……一個個精彩絕倫的節(jié)目輪番上演。

看過上述視頻后，不少網(wǎng)友表示，“這樣的小區(qū)，誰不愛？”

據(jù)了解，上述小區(qū)是位于杭州臨平世紀(jì)大道與望梅路交叉口的錢塘梧桐藍(lán)山花苑小區(qū)（以下簡稱“梧桐藍(lán)山小區(qū)”），2013年入住使用，共計16幢31個單元，2093戶。

31日下午，梧桐藍(lán)山小區(qū)附近的一名商戶告訴極目新聞記者，這幾天聽不少業(yè)主說小區(qū)分紅了，但具體分紅內(nèi)容是什么，他不清楚，“這個小區(qū)挺不錯的，綠化和管理都挺好。”

梧桐藍(lán)山小區(qū)物業(yè)的一名工作人員告訴極目新聞記者，幾天前，小區(qū)舉行了分紅儀式，今年的分紅內(nèi)容為每家一桶5L裝的多力葵花籽油和一份大公雞管家明星三件套禮盒。

業(yè)主領(lǐng)導(dǎo)的分紅禮品（圖源：天天看臨平公號）

業(yè)委會：賬戶余額還有333萬元

“這次一共給2106戶分紅，包括2093戶普通業(yè)主和13戶經(jīng)營用房業(yè)主。其實分不分紅和物業(yè)關(guān)系不大，主要在業(yè)委會?！蔽嗤┧{(lán)山小區(qū)業(yè)委會主任高先生告訴記者，本屆業(yè)委會共有9名成員，分別來自不同的行業(yè)，有政府工作人員，有物業(yè)管理人員，有工程人員，這樣的構(gòu)成更能服務(wù)于小區(qū)的經(jīng)營和管理。

高先生說，從本屆業(yè)委會成立之日起，他們就確定每年要拿出不高于經(jīng)營性收入的30%給業(yè)主們分紅。小區(qū)收入主要來自小區(qū)的商鋪租賃、公共廣告位出租、停車位收費等各項經(jīng)營性收入，截至12月23日，小區(qū)2023年全年共收入1389筆，總計2031898.9元，賬戶余額333萬余元。

高先生表示，為了保證小區(qū)管理事務(wù)的公開和透明，他們會專門進(jìn)行財務(wù)審計，他們還開設(shè)了“梧桐藍(lán)山花苑第二屆業(yè)主委員會”微信公眾號，及時公開日常費用的支出及招標(biāo)情況。

業(yè)委會收支情況表（圖源：梧桐藍(lán)山花苑第二屆業(yè)主委員會微信公眾號）

《梧桐藍(lán)山第二屆業(yè)委會2023年上半年經(jīng)營收支情況表》顯示，2022年余額為3268002元，1至6月小區(qū)停車、廣告等經(jīng)營性收入為1010752.98元，一季度和二季度利息為3864.92元，2023年上半年余額為3382875.53元。