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　　1、房源情況

　　本次分配的人才住房房源位于蘿崗和苑社區(qū)，共90套

　　2、申請(qǐng)對(duì)象

　　(一)本區(qū)認(rèn)定的產(chǎn)業(yè)緊缺骨干人才，或具有全日制本科學(xué)歷和學(xué)士學(xué)位，或中級(jí)職稱，或國(guó)家職業(yè)資格證、職業(yè)技能等級(jí)證二級(jí)技能等級(jí)及以上的人才，或港澳青年(指年齡范圍18-45周歲的香港、澳門籍居民，遵紀(jì)守法，擁護(hù)“一國(guó)兩制”，無違法違規(guī)等不良行為記錄)。

　　(二)本區(qū)認(rèn)定的杰出人才、優(yōu)秀人才、精英人才、突出貢獻(xiàn)企業(yè)家、領(lǐng)軍企業(yè)家、新星企業(yè)家、優(yōu)秀管理人、先鋒投資人及杰出科技人才(A類)、優(yōu)秀科技人才(B類)、精英科技人才(C類)、新秀科技人才(D類)的父母或配偶父母。

　　3、申請(qǐng)時(shí)間

　　2024年6月24日9:00至2024年6月28日17:00

　　*本輪申請(qǐng)結(jié)束后，如有剩余房源，將按廣州開發(fā)區(qū)(黃埔區(qū))人才住房常態(tài)化分配工作方案有關(guān)規(guī)定進(jìn)行申請(qǐng)。

　　4、申請(qǐng)規(guī)定

　　(一)房源情況

　　本次分配的人才住房為90套。

　　(二)申請(qǐng)方式

　　人才父母住房以人才個(gè)人(家庭)方式申請(qǐng)，人才自住住房以單位整體租賃方式申請(qǐng)，允許港澳青年以個(gè)人(家庭)方式或單位整體租賃方式申請(qǐng)人才自住住房。用人單位自建員工宿舍的，原則上應(yīng)優(yōu)先通過自有房源解決員工居住需求。

　　(三)申請(qǐng)條件

　　申請(qǐng)或租住人才住房的人才和相應(yīng)申請(qǐng)單位，需同時(shí)符合以下條件：

　　1.在本區(qū)工作，其中港澳青年應(yīng)符合廣州市黃埔區(qū)支持港澳青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)相關(guān)規(guī)定;

　　2.申請(qǐng)人才自住住房的，人才及其配偶、未成年子女應(yīng)在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房;申請(qǐng)人才父母住房的，人才父母或配偶父母應(yīng)在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房;

　　3.以單位整體租賃方式申請(qǐng)人才自住住房的，申請(qǐng)單位應(yīng)為在本區(qū)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的高新技術(shù)企業(yè)，工業(yè)、服務(wù)業(yè)、建筑業(yè)等行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)，重點(diǎn)招商項(xiàng)目企業(yè)，省級(jí)以上研發(fā)機(jī)構(gòu)，與本區(qū)共建的高水平科研院校，黨政機(jī)關(guān)及所屬事業(yè)單位和其他單位。辦公場(chǎng)所在本區(qū)的公辦醫(yī)院、學(xué)校等駐區(qū)單位不受注冊(cè)地、稅務(wù)征管關(guān)系及統(tǒng)計(jì)關(guān)系地域限制;

　　4.申請(qǐng)人才自住住房的，人才及其配偶應(yīng)未享受過本市購(gòu)房補(bǔ)貼、租房補(bǔ)貼等貨幣形式住房補(bǔ)貼;申請(qǐng)人才父母住房的，人才父母或配偶父母應(yīng)未享受過本市購(gòu)房補(bǔ)貼、租房補(bǔ)貼等貨幣形式住房補(bǔ)貼。

　　(四)申請(qǐng)材料

　　1.申請(qǐng)人才父母住房，需提交以下材料：

　　(1)人才身份證(復(fù)印件);

　　(2)人才資質(zhì)證明(復(fù)印件);

　　(3)人才工作證明(社保繳納證明;如無社保繳納證明，需提供個(gè)人完稅證明及勞動(dòng)合同);

　　(4)人才父母或配偶父母身份證(復(fù)印件);

　　(5)人才與父母或配偶父母的關(guān)系證明;

　　(6)人才父母或配偶父母的房產(chǎn)證明(申請(qǐng)之日前5個(gè)工作日內(nèi))(原件);

　　(7)承諾書(原件)。

　　2.港澳青年申請(qǐng)人才住房，需提交以下材料：

　　(1)港澳青年身份證明(復(fù)印件);

　　(2)與本區(qū)企業(yè)或機(jī)構(gòu)簽訂勞動(dòng)合同;

　　(3)社保繳納證明(如無社保繳納證明，需提供個(gè)人完稅證明);

　　(4)人才及其配偶(若已婚)、未成年子女(如有)的房產(chǎn)證明(申請(qǐng)之日前5個(gè)工作日內(nèi));

　　(5)人才與其配偶(若已婚)、未成年子女(如有)的關(guān)系證明;

　　(6)人才學(xué)歷證明，或職稱證，或國(guó)家職業(yè)資格證、職業(yè)技能等級(jí)證二級(jí)技能等級(jí)及以上的人才資質(zhì)證明(如有);

　　(7)承諾書(原件)。

　　3.以單位整體租賃方式申請(qǐng)的，所在單位需提交以下材料：

　　(1)組織機(jī)構(gòu)代碼證(黨政機(jī)關(guān)及所屬事業(yè)單位提供);

　　(2)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(企業(yè)/單位提供);

　　(3)單位涉稅征信情況證明或單位無欠稅證明(企業(yè)/單位提供，進(jìn)入電子稅務(wù)局打印，查詢時(shí)間為申請(qǐng)之月前1個(gè)月內(nèi));

　　(4)“規(guī)模以上企業(yè)”進(jìn)入國(guó)家統(tǒng)計(jì)局一套表系統(tǒng)，打印“調(diào)查單位基本情況表”;“規(guī)模以下企業(yè)”到注冊(cè)地所屬街道統(tǒng)計(jì)站打印“查看法人單位表”(企業(yè)/單位提供，申請(qǐng)之月前1個(gè)月內(nèi))。

　　備注：區(qū)屬黨政機(jī)關(guān)及所屬事業(yè)單位無需提供第(2)、(3)、(4)項(xiàng)申請(qǐng)材料。

　　(5)承諾書(原件)

　　(五)申請(qǐng)流程

　　1.提交申請(qǐng)

　　以個(gè)人(家庭)方式申請(qǐng)，申請(qǐng)人需以個(gè)人名義在廣州市黃埔區(qū)廣州開發(fā)區(qū)安居服務(wù)平臺(tái)(https://anju.gddrcgzjt.com/，下稱“黃埔安居平臺(tái)”)注冊(cè)登陸，并按要求提交資料申請(qǐng);以單位整體租賃方式申請(qǐng)，申請(qǐng)單位需以單位名在單位先登錄黃埔安居平臺(tái)注冊(cè)登陸，并按要求提交申請(qǐng)。具體申請(qǐng)流程見黃埔安居平臺(tái)→首頁(yè)→政策資訊→服務(wù)指南→《住房申請(qǐng)操作指南》。

　　2.資格審核與分配

　　由人才住房實(shí)施機(jī)構(gòu)廣州開發(fā)區(qū)人才教育工作集團(tuán)有限公司(黃埔安居集團(tuán)(廣州)有限公司)會(huì)同有關(guān)職能部門對(duì)申請(qǐng)人或單位提交的資料進(jìn)行審核，根據(jù)分配原則、房源情況及申請(qǐng)人/單位意愿進(jìn)行統(tǒng)籌分配。符合申請(qǐng)條件的，確定準(zhǔn)入資格;不符合申請(qǐng)條件的，說明原因。

　　3.分配結(jié)果公布

　　分配結(jié)果通過黃埔區(qū)政府門戶網(wǎng)站公布，并由人才住房實(shí)施機(jī)構(gòu)向獲配個(gè)人(家庭)或單位發(fā)放入住通知。

　　4.簽約入住

　　申請(qǐng)人/單位根據(jù)入住通知要求的時(shí)間前往指定地點(diǎn)提交入住人才個(gè)人資料并辦理簽約入住手續(xù)，在簽訂租賃合同的同時(shí)繳交租金及保證金(雙倍月租金)。租賃期限最長(zhǎng)5年，符合條件的人才租住人才住房的期限原則上不超過租金補(bǔ)貼期限。

　　5.補(bǔ)貼兌現(xiàn)

　　人才住房租金補(bǔ)貼實(shí)行按月補(bǔ)助、每半年發(fā)放，采用“一門受理、內(nèi)部流程、集成服務(wù)、限時(shí)辦結(jié)”政策兌現(xiàn)辦理模式。根據(jù)人才住房政策兌現(xiàn)補(bǔ)貼通知及補(bǔ)貼申請(qǐng)指南要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)前往區(qū)政務(wù)服務(wù)中心政策兌現(xiàn)窗口申請(qǐng)相應(yīng)比例的租金補(bǔ)貼返還，具體補(bǔ)貼受理日以“黃埔兌現(xiàn)通”網(wǎng)站公布為準(zhǔn)。

　　說明：租金補(bǔ)貼按照自然月計(jì)算，單次補(bǔ)貼周期原則上不超過12個(gè)月，以人才在“黃埔安居平臺(tái)”上登記租賃期為準(zhǔn)，租賃期內(nèi)不足一個(gè)自然月的月份，則該月份不給予租金補(bǔ)貼，且不計(jì)入補(bǔ)貼周期內(nèi)。租賃人才自住住房的，個(gè)人累計(jì)補(bǔ)貼周期最長(zhǎng)不超過24個(gè)月;租賃人才父母住房的，累計(jì)補(bǔ)貼周期最長(zhǎng)不超過60個(gè)月。

　　5、分配原則

　　(一)本次分配依黃埔安居平臺(tái)申請(qǐng)時(shí)間先后順序，優(yōu)先向區(qū)管委會(huì)批復(fù)的重點(diǎn)公共服務(wù)單位進(jìn)行分配，再按杰出人才、優(yōu)秀人才、精英人才、突出貢獻(xiàn)企業(yè)家、領(lǐng)軍企業(yè)家、新星企業(yè)家、優(yōu)秀管理人、先鋒投資人及杰出科技人才(A 類)、優(yōu)秀科技人才(B 類)、精英科技人才(C 類)、新秀科技人才(D 類)的父母或配偶父母;港澳青年;產(chǎn)業(yè)緊缺骨干人才，或具有全日制本科學(xué)歷和學(xué)士學(xué)位，或中級(jí)職稱，或國(guó)家職業(yè)資格證、職業(yè)技能等級(jí)證二級(jí)技能等級(jí)及以上的人才的順序進(jìn)行分配。同類型申請(qǐng)對(duì)象實(shí)行先申請(qǐng)先分配、輪候等待的原則。

　　(二)當(dāng)供小于求或房源戶型面積超過租金補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，可安排多個(gè)符合條件的人才居住。

　　(三)房源需求量大于可分配房源數(shù)量時(shí)，申請(qǐng)單位獲配部分需求房源，需再次提交申請(qǐng)，重新輪候等待。

　　6、其他規(guī)定

　　(一)蘿崗和苑項(xiàng)目由黃埔安居集團(tuán)(廣州)有限公司負(fù)責(zé)管理，承租人或承租單位與黃埔安居集團(tuán)(廣州)有限公司簽訂租賃合同。

　　(二)已獲得配租資格的個(gè)人或單位，具體計(jì)租日以入住通知為準(zhǔn)，在入住通知規(guī)定期間未辦理簽約及繳納租金等手續(xù)的，視為棄租。棄租3次及以上的個(gè)人或單位，自第3次棄租次月起12個(gè)月內(nèi)不再受理其人才住房申請(qǐng)。

　　(三)承租對(duì)象對(duì)申請(qǐng)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如提供虛假信息和材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依據(jù)《廣州市黃埔區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 廣州開發(fā)區(qū)建設(shè)和交通局貫徹落實(shí)〈廣州開發(fā)區(qū)(黃埔區(qū))促進(jìn)人才高質(zhì)量發(fā)展的政策措施〉實(shí)施細(xì)則》等規(guī)定進(jìn)行處理。

　　(四)已承租本市直管公房、單位自管房、公共租賃住房等政策性租賃住房的人才，應(yīng)當(dāng)在辦結(jié)本區(qū)人才住房入住手續(xù)之日起1個(gè)月內(nèi)騰退原租住的政策性租賃住房;逾期不退的，取消其租住本區(qū)人才住房資格。

　　7、咨詢方式

　　人才住房實(shí)施機(jī)構(gòu)咨詢電話

　　020-31709902

　　蘿崗和苑房源咨詢電話

　　18124249705