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　　衡陽鉅鑫商業(yè)廣場效果圖：

　　鉅鑫商業(yè)廣場項目規(guī)劃設計方案公示：點擊這里查看

　　1.本規(guī)劃采用最新修測的1:500數(shù)字化地形圖,大地2000坐標，85國家高程。

　　2.規(guī)劃依據(jù)

　　(1)規(guī)劃設計條件通知書:衡資源規(guī)劃函【2019】22號

　　(2)建設用地規(guī)劃許可證:衡規(guī)地字第430400202300040號

　　(3)國有出讓土地登記號:湘(2023)衡陽市不動產(chǎn)權第43022017379號。

　　3.本規(guī)劃建筑依據(jù)定位坐標及相關尺寸定位，圖中尺寸為建筑外墻尺寸，所注尺寸均為米計。建筑輪廓均為外墻線。建筑放線定位必須首先滿足建筑退讓、離界及間距要求。

　　4.規(guī)劃建筑各棟面積詳見建筑單體一覽表，各棟建筑面積最終以工程許可證面積為準。

　　5.圖中規(guī)劃綠地可在后期景觀設計中進一步優(yōu)化細化，可結合景觀設計設置健身文體設施及必要的市政設施，但項目綠地率不得降低，屬公共使用的綠地不得封閉或改變用途，地下或半地下室的屋頂綠地，計入綠地率時其覆土深度應滿足規(guī)定要求。所有景觀工程均應按規(guī)定規(guī)范要求進行設計和建設。

　　6.設于規(guī)劃建筑內物管、社區(qū)用房的具體位置范圍以建筑單位設計為準，其面積不得降低。

　　7.本項目中衡常路至場地東側6層住宅之間的內部道路應滿足該棟住宅住戶的通行要求，不得將該段道路封閉。

　　8.本建設場地與相鄰用地間設置的護坡、擋土墻均應在自身用地內進行建設，并應符合相關規(guī)范，滿足安全要求。

　　9.地下室采用平戰(zhàn)結合方式建設人防工程，最終面積及建設標準以人防部門最終審批為準。

　　10.場地內的消防通道和消防車登高面操作場地的地面和地下及其與建筑物之間的設計和建設內容均應符合相關規(guī)范，滿足消防要求。

　　11.建筑風格為現(xiàn)代風格，立面顏色主要為銀灰色，商業(yè)立面材質為玻璃及鋁板材質。與該區(qū)域其他建筑相協(xié)調。

　　12.架空層僅做綠化、公共活動使用，不得改變使用性質。

　　13.本規(guī)劃室外場地安全設施及無障礙設施等設置應滿足國家規(guī)范要求。

　　14.充電樁基礎設施按相關政策要求落實。

　　15.本圖中涉及道路綠化帶的建設內容僅為示意，場地出入口需占用蒸湘中路道路兩側的綠化帶，應該依規(guī)辦理相關手續(xù)，經(jīng)有權部門批準后方可實施。