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　　住房公積金貸款額度由公積金中心根據(jù)借款人、共同借款人的住房公積金繳存情況、信用情況、購房總價(jià)（工程預(yù)算）、還貸能力以及住房情況等綜合核定，并遵循以下原則和限額標(biāo)準(zhǔn)：

　?。ㄒ唬┎怀^按照申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額一定倍數(shù)計(jì)算的貸款額度，或者按照貸款還貸能力系數(shù)計(jì)算的貸款額度；

　?。ǘ┎怀^購買自住住房房屋總價(jià)款或者建造、翻建、大修自住住房工程預(yù)算一定比例確定的貸款額度；

　?。ㄈ┎怀^本市規(guī)定的住房公積金貸款最高額度；

　?。ㄋ模┯绊懽》抗e金貸款額度的其他因素。

　　目前，繳存人購買首套自住住房且首次申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高額度按基準(zhǔn)額度1.2倍執(zhí)行，即單方符合住房公積金貸款條件的貸款最高額度為48萬元，雙方符合住房公積金貸款條件的貸款最高額度為72萬元。

　　繳存人購買第二套自住住房或再次申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高額度按基準(zhǔn)額度1.1倍執(zhí)行，即單方符合住房公積金貸款條件的貸款最高額度為44萬元，雙方符合住房公積金貸款條件的貸款最高額度為66萬元。具體以窗口審核為準(zhǔn)。

　　首套個(gè)人住房公積金貸款利率5年以下（含5年）和5年以上利率分別為2.6%和3.1%，第二套個(gè)人住房公積金貸款利率5年以下（含5年）和5年以上利率分別為3.025%和3.575%。