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　　綿陽(yáng)市市轄區(qū)征收土地拆遷補(bǔ)償安置辦法

　　第一章 ?總 ?則

　　第一條??為進(jìn)一步規(guī)范綿陽(yáng)市市轄區(qū)征收土地拆遷補(bǔ)償安置工作，切實(shí)維護(hù)被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及個(gè)人的合法權(quán)益，保障征收土地工作順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》《四川省〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉實(shí)施辦法》等法律法規(guī)和政策的規(guī)定，結(jié)合我市市轄區(qū)實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條??綿陽(yáng)市市轄涪城區(qū)、游仙區(qū)、安州區(qū)征收農(nóng)民集體所有土地的拆遷補(bǔ)償、人員安置、住房安置，適用本辦法。

　　國(guó)家、省項(xiàng)目建設(shè)用地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　第三條??本辦法所稱征地拆遷補(bǔ)償安置，指政府為了公共利益的需要，經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，將農(nóng)民集體所有的土地征收為國(guó)有，并依法給予被征地、被拆遷的所有權(quán)人和使用權(quán)人補(bǔ)償安置的行為。

　　被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人和被拆遷人依法服從征地的需要，積極支持土地征收，不得無(wú)理阻撓。

　　第四條??綿陽(yáng)市市轄區(qū)征地拆遷補(bǔ)償安置工作在市人民政府領(lǐng)導(dǎo)下，由各區(qū)人民政府組織實(shí)施，負(fù)責(zé)落實(shí)征地拆遷補(bǔ)償安置所需資金，加強(qiáng)對(duì)征地范圍內(nèi)土地現(xiàn)狀調(diào)查、補(bǔ)償?shù)怯浖芭髮?shí)施工作的監(jiān)管;鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)具體實(shí)施征地拆遷補(bǔ)償安置工作;市自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)管理監(jiān)督。

　　各級(jí)發(fā)改、住建、財(cái)政、自然資源、人力資源和社會(huì)保障、醫(yī)保、審計(jì)、監(jiān)察、生態(tài)環(huán)境、稅務(wù)、林業(yè)、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、退役軍人事務(wù)、公安、司法、民政、信訪、水利等部門各司其職、各負(fù)其責(zé)，共同做好征地拆遷補(bǔ)償安置相關(guān)工作。

　　第五條??土地征收相關(guān)規(guī)費(fèi)和征地拆遷補(bǔ)償安置等費(fèi)用列入征收土地成本，以市、區(qū)財(cái)政評(píng)審部門審定的結(jié)果為準(zhǔn)。涉及商業(yè)、商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地，在土地供應(yīng)后，其土地成本經(jīng)市土地統(tǒng)征儲(chǔ)備中心復(fù)核后，轉(zhuǎn)市財(cái)政投資評(píng)審中心評(píng)審;涉及市級(jí)財(cái)政投資建設(shè)的項(xiàng)目用地，在土地供應(yīng)前，其土地成本經(jīng)市土地統(tǒng)征儲(chǔ)備中心復(fù)核后，轉(zhuǎn)市財(cái)政投資評(píng)審中心評(píng)審;其他項(xiàng)目用地由所在地財(cái)政投資評(píng)審部門評(píng)審。

　　土地報(bào)征實(shí)行被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金預(yù)存款制度。單獨(dú)選址項(xiàng)目用地的社保資金預(yù)存款由項(xiàng)目業(yè)主繳納，城市批次用地的社保資金預(yù)存款由申請(qǐng)報(bào)征土地的區(qū)人民政府繳納。征收林地草地的，由項(xiàng)目業(yè)主和區(qū)人民政府按林業(yè)草原相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

　　第二章 ?征地批后實(shí)施

　　第六條??征收土地申請(qǐng)經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由區(qū)人民政府在收到批準(zhǔn)文件之日起十五個(gè)工作日內(nèi)發(fā)布征收土地公告，在政府門戶網(wǎng)站、被征收土地所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)政務(wù)公開(kāi)欄和村委會(huì)(社區(qū))、村民(居民)小組公開(kāi)欄公告，公告時(shí)間不少于三十日。征收土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

　　(一)征收土地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間;

　　(二)被征收土地的位置和面積;

　　(三)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式以及征收時(shí)間等具體工作安排。

　　區(qū)人民政府對(duì)個(gè)別未達(dá)成征地補(bǔ)償安置協(xié)議的應(yīng)當(dāng)作出征地補(bǔ)償安置決定，并依法送達(dá)。

　　征收土地公告期滿后，區(qū)人民政府按確定的《征地拆遷補(bǔ)償安置方案》組織實(shí)施征地拆遷補(bǔ)償安置工作。

　　第七條??征收土地的各項(xiàng)補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)自征收土地公告發(fā)布之日起九十日內(nèi)按照征地補(bǔ)償安置協(xié)議全額支付。土地補(bǔ)償費(fèi)收支狀況應(yīng)當(dāng)在征收土地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)和村委會(huì)(社區(qū))、村民(居民)小組范圍內(nèi)即時(shí)公布，公布時(shí)間不少于三十日。

　　第三章 ?征收土地補(bǔ)償

　　第八條??征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按省人民政府批復(fù)同意的綿陽(yáng)市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。征收集體建設(shè)用地和集體未利用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的0.5倍計(jì)算。

　　第九條??青苗和地上附著物補(bǔ)償按省人民政府批復(fù)同意的綿陽(yáng)市征地青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并支付給所有權(quán)人。青苗補(bǔ)償費(fèi)按征地時(shí)的實(shí)際種植面積計(jì)算，耕地按年產(chǎn)值計(jì)算。

　　實(shí)行貨幣化住房安置的，按照本辦法第二十條規(guī)定扣減每人35平方米最高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋的補(bǔ)償費(fèi);實(shí)行統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建住房安置的，按照本辦法第二十一條規(guī)定扣減每人30平方米最高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋的補(bǔ)償費(fèi)。若最高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的房屋面積不夠抵扣，則根據(jù)房屋類型實(shí)際情況，按從高到低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的原則予以扣減。

　　因征收集體土地需要搬遷企業(yè)的，企業(yè)拆遷涉及綿陽(yáng)市征地青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以外的項(xiàng)目，應(yīng)參照標(biāo)準(zhǔn)中相近情況補(bǔ)償;不能參照的，由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)和被拆遷企業(yè)共同委托有資質(zhì)的評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣裾_認(rèn)后列入征收土地成本。企業(yè)拆遷的搬遷損失、停業(yè)損失、水、電、氣設(shè)施遷改費(fèi)用等，按該企業(yè)建(構(gòu))筑物補(bǔ)償總額的15%補(bǔ)償。

　　第十條??下列青苗及地上附著物不予補(bǔ)償：

　　(一)未經(jīng)依法批準(zhǔn)使用的土地及其地上非法修建或亂搭亂建的建(構(gòu))筑物;

　　(二)征收土地預(yù)公告發(fā)布之日起，搶栽(插)、搶種的花草、林木、青苗及搶建的建(構(gòu))筑物;

　　(三)已過(guò)使用期的臨時(shí)用地上的建(構(gòu))筑物;

　　(四)其他按法律法規(guī)不予補(bǔ)償?shù)摹?/p>

　　第十一條??被拆遷人(不含企業(yè))在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成拆遷的，按地面建(構(gòu))筑物及其他附著物補(bǔ)償總額的3%給予拆遷獎(jiǎng)勵(lì);按房屋建筑面積每平方米5元給予搬遷補(bǔ)助。

　　第四章 ?人員安置

　　第十二條??征收土地應(yīng)安置人數(shù)的計(jì)算方式，原則上按照征收土地面積除以被征地集體經(jīng)濟(jì)組織征地前人均土地面積的數(shù)量確定。

　　第十三條??城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界內(nèi)按批次征地和城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外單獨(dú)選址項(xiàng)目征地的被征地應(yīng)安置人員，均采取社會(huì)保障安置。

　　第十四條??征收土地公告發(fā)布之日，依法享有農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的下列人員，依法予以安置：

　　(一)戶籍在被征地集體經(jīng)濟(jì)組織的成員;

　　(二)現(xiàn)役義務(wù)兵和軍士;

　　(三)在校大中專院校學(xué)生;

　　(四)正在服刑人員;

　　(五)依法婚遷、生育和合法收養(yǎng)人員。

　　村民大會(huì)三分之二以上成員確定應(yīng)當(dāng)安置的其他人員，并按程序報(bào)區(qū)人民政府審批同意的。

　　第十五條??被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的下列人員，不予安置：

　　(一)享有農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，但在征收土地公告發(fā)布之日前，因死亡注銷戶口或因婚嫁等原因已將戶口遷出的人員;

　　(二)因征地享受過(guò)貨幣安置、招工安置及被征地社會(huì)保障安置的人員;

　　(三)輪換回鄉(xiāng)落戶的離退休人員。

　　村民大會(huì)三分之二以上成員確定不應(yīng)當(dāng)安置的其他人員。

　　第十六條??被征地應(yīng)安置人員按規(guī)定辦理基本養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)等社會(huì)保障。

　　(一)對(duì)年滿16周歲及以上的被征地應(yīng)安置人員，按征地政策納入社保安置。對(duì)未買夠15年基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的被征地應(yīng)安置人員，未買夠年限發(fā)放一次性就業(yè)補(bǔ)助金，按每人每年2500元核算。

　　對(duì)未滿16周歲被征地應(yīng)安置人員發(fā)放一次性生活補(bǔ)助費(fèi)，按每人37500元核算。

　　一次性就業(yè)補(bǔ)助金和一次性生活補(bǔ)助費(fèi)由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)核算，自然資源主管部門核定后，經(jīng)當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)支付給被征地應(yīng)安置人員。

　　(二)批準(zhǔn)征地時(shí)，男年滿60周歲、女年滿50周歲及以上被征地應(yīng)安置人員，按照規(guī)定參加城鄉(xiāng)居民基本醫(yī)療保險(xiǎn)，其個(gè)人應(yīng)繳納部分，按征地當(dāng)年城鄉(xiāng)居民個(gè)人籌資額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算至全市人口平均余命年，逐年按繳費(fèi)年度標(biāo)準(zhǔn)參保繳費(fèi)。

　　男未滿60周歲、女未滿50周歲的被征地應(yīng)安置人員，在用人單位就業(yè)的，隨用人單位按規(guī)定參加職工基本醫(yī)療保險(xiǎn);沒(méi)有就業(yè)或以靈活方式就業(yè)的，參加城鄉(xiāng)居民基本醫(yī)療保險(xiǎn)，按征地當(dāng)年城鄉(xiāng)居民基本醫(yī)療保險(xiǎn)個(gè)人籌資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算10年，逐年按繳費(fèi)年度標(biāo)準(zhǔn)參保繳費(fèi);滿10年以后由其按城鄉(xiāng)居民基本醫(yī)療保險(xiǎn)的規(guī)定自行參保繳費(fèi)。

　　(三)土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被征地集體經(jīng)濟(jì)組織，按有關(guān)規(guī)定安排使用。安置補(bǔ)助費(fèi)全額、土地補(bǔ)償費(fèi)的80%用于被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老、醫(yī)療、一次性就業(yè)補(bǔ)助和一次性生活補(bǔ)助等社會(huì)保障。若有不足，在被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用中列支;若有結(jié)余，用于發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)和安排集體經(jīng)濟(jì)組織成員的生產(chǎn)和生活。

　　第十七條??對(duì)被征地應(yīng)安置人員按下列程序辦理基本養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保障手續(xù)：

　　(一)自然資源主管部門按經(jīng)確定的《征地補(bǔ)償安置方案》中應(yīng)安置人數(shù)，致函被征地所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)提供應(yīng)安置人員名單;

　　(二)被征地所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)組織被征地集體經(jīng)濟(jì)組織討論確定應(yīng)安置人員名單，經(jīng)當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)、公安部門審核，在被征地集體經(jīng)濟(jì)組織公示十個(gè)工作日無(wú)異議后，報(bào)自然資源部門核定并報(bào)區(qū)人民政府審定后，轉(zhuǎn)當(dāng)?shù)厝松?、醫(yī)保部門;

　　(三)人社、醫(yī)保部門牽頭編制被征地應(yīng)安置人員基本養(yǎng)老保險(xiǎn)等方案，指導(dǎo)社會(huì)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)做好被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障等經(jīng)辦工作;

　　(四)由當(dāng)?shù)刎?cái)政部門將對(duì)應(yīng)的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)等資金轉(zhuǎn)入相應(yīng)的社會(huì)保障資金專戶后，當(dāng)?shù)厣鐣?huì)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù);

　　(五)應(yīng)安置人員已享受被征地農(nóng)民社會(huì)保障政策的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)、當(dāng)?shù)厣鐣?huì)保障經(jīng)辦機(jī)構(gòu)和區(qū)人民政府核實(shí)并簽署意見(jiàn)后，連同相關(guān)繳費(fèi)憑證轉(zhuǎn)財(cái)政部門按程序返還或撥付給鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)，并轉(zhuǎn)支付給實(shí)際繳費(fèi)人。

　　第五章 ?住房安置

　　第十八條??征收土地公告發(fā)布之日，征收土地范圍內(nèi)，持有房地產(chǎn)權(quán)證(或有效證明材料)的當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶口、村改居戶口的被拆遷人員，為征地拆遷住房安置人員。

　　村民大會(huì)三分之二以上成員確定應(yīng)當(dāng)住房安置的其他人員，并按程序報(bào)區(qū)人民政府審批同意的。

　　擬住房安置人員名單須在被征地集體經(jīng)濟(jì)組織公示十個(gè)工作日無(wú)異議。

　　第十九條??被征地農(nóng)民住房安置主要采取貨幣化、統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建和統(tǒng)規(guī)聯(lián)建三種方式，中心城區(qū)范圍內(nèi)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)原則上實(shí)行貨幣化或統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建住房安置，中心城區(qū)范圍外的鄉(xiāng)鎮(zhèn)原則上實(shí)行統(tǒng)規(guī)聯(lián)建住房安置。

　　中心城區(qū)范圍包括涪城區(qū)工區(qū)街道、城廂街道全域，石塘街道、城郊街道、創(chuàng)業(yè)園街道、塘汛街道、普明街道、青義鎮(zhèn)、永興鎮(zhèn)、楊家鎮(zhèn)、吳家鎮(zhèn)和新皂鎮(zhèn)部分區(qū)域;游仙區(qū)涪江街道、科學(xué)城春雷街道全域，富樂(lè)街道、游仙街道、松埡鎮(zhèn)、石馬鎮(zhèn)、小枧鎮(zhèn)和沉抗鎮(zhèn)部分區(qū)域;安州區(qū)界牌鎮(zhèn)和花荄鎮(zhèn)部分區(qū)域。

　　第二十條??貨幣化住房安置。貨幣化住房安置每人按35平方米(建筑面積，下同)進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，保障被拆遷應(yīng)安置人員居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)充分結(jié)合轄區(qū)內(nèi)經(jīng)濟(jì)社會(huì)狀況等因素綜合評(píng)估確定，確保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)科學(xué)客觀公正合理，報(bào)市人民政府備案后實(shí)施。選擇貨幣化住房安置的被拆遷人員，不再進(jìn)行統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建和統(tǒng)規(guī)聯(lián)建等住房安置，不得申請(qǐng)保障性住房。

　　第二十一條??統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建住房安置。統(tǒng)建安置房由區(qū)人民政府在符合國(guó)土空間總體規(guī)劃和片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃的前提下編制規(guī)劃方案，明確項(xiàng)目用地位置及用地規(guī)模，按照“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一建設(shè)”的原則組織實(shí)施。統(tǒng)建安置房一律使用國(guó)有建設(shè)用地。

　　統(tǒng)建安置房按每人30平方米(建筑面積，下同)實(shí)行等面積還房，選擇統(tǒng)建安置的住房安置人員還可按建安成本價(jià)另行購(gòu)買不超過(guò)20平方米的住房。

　　市財(cái)政投資評(píng)審中心評(píng)審的項(xiàng)目用地，統(tǒng)建安置房按每人30平方米、每平方米3500元(含安置點(diǎn)的報(bào)征規(guī)費(fèi)、征地拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及公共配套設(shè)施等費(fèi)用)進(jìn)行補(bǔ)助并列入征收土地成本，由區(qū)人民政府專賬管理。

　　統(tǒng)建安置房維修基金按每人30平方米由住建主管部門核算并列入征收土地成本，超出部分的維修基金由區(qū)人民政府自行解決落實(shí);被拆遷人員安置房的人防工程易地建設(shè)費(fèi)和城市建設(shè)配套費(fèi)按照有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，所繳費(fèi)用列入征收土地成本;統(tǒng)建安置房按每人30平方米、每月每平方米2元補(bǔ)助5年物業(yè)管理費(fèi)并列入征收土地成本。

　　統(tǒng)建安置房由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)負(fù)責(zé)制定分配方案，報(bào)區(qū)人民政府審定后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)組織分配，房屋分配結(jié)果須在被征地集體經(jīng)濟(jì)組織公示十個(gè)工作日。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)應(yīng)以被征地集體經(jīng)濟(jì)組織為單位建立統(tǒng)建安置人員臺(tái)賬，并報(bào)自然資源主管部門備案。

　　業(yè)主單位憑規(guī)劃核實(shí)意見(jiàn)、房屋竣工驗(yàn)收資料和區(qū)人民政府審核確認(rèn)且公示無(wú)異議的房屋分配名單及相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證等資料，向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)首次登記和轉(zhuǎn)移登記，為統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建安置人員頒發(fā)統(tǒng)建安置房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

　　業(yè)主單位不得將統(tǒng)建安置房對(duì)外銷售。

　　統(tǒng)建安置房配建的市政服務(wù)設(shè)施用房按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行移交、管理和使用。

　　第二十二條??統(tǒng)規(guī)聯(lián)建住房安置。統(tǒng)規(guī)聯(lián)建安置點(diǎn)原則上使用集體建設(shè)用地。區(qū)人民政府按照“統(tǒng)一規(guī)劃、便于管理”的原則，依據(jù)國(guó)土空間規(guī)劃進(jìn)行安置點(diǎn)項(xiàng)目選址。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)負(fù)責(zé)安置點(diǎn)項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套設(shè)施建設(shè)。所需資金由區(qū)人民政府和統(tǒng)規(guī)聯(lián)建安置農(nóng)戶共同承擔(dān)。市財(cái)政投資評(píng)審中心評(píng)審的項(xiàng)目用地，統(tǒng)規(guī)聯(lián)建安置按每人16500元進(jìn)行補(bǔ)助并列入征收土地成本(含安置點(diǎn)用地的相關(guān)規(guī)費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及公共配套設(shè)施等費(fèi)用)。

　　第二十三條??按照有關(guān)規(guī)定不應(yīng)享受住房安置，但經(jīng)當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)確認(rèn)，通過(guò)依法繼承、贈(zèng)與等方式取得房屋，且長(zhǎng)期居住于此的被拆遷戶，除按綿陽(yáng)市征地青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)地上青苗和附著物進(jìn)行補(bǔ)償外，各區(qū)可以采取給予安置補(bǔ)助的方式保障其合法權(quán)益，具體保障措施及標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)人民政府制定。

　　第二十四條??市財(cái)政投資評(píng)審中心評(píng)審的項(xiàng)目用地，按每人每月180元核定拆遷過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)，列入征收土地成本。

　　過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放時(shí)限：實(shí)行統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建住房安置的，從拆遷倒房之日起至統(tǒng)建安置房交房之日后6個(gè)月止，過(guò)渡期原則上不超過(guò)18個(gè)月;因政府原因超期的從第13個(gè)月起加倍補(bǔ)助;超過(guò)18個(gè)月的，由各區(qū)人民政府自行解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。實(shí)行統(tǒng)規(guī)聯(lián)建住房安置的，發(fā)放12個(gè)月。實(shí)行貨幣化住房安置的，發(fā)放6個(gè)月。

　　第六章 ?監(jiān)督管理

　　第二十五條??在征收土地及其拆遷補(bǔ)償安置過(guò)程中，違反《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》《四川省〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉實(shí)施辦法》規(guī)定的，從其規(guī)定給予處罰。

　　第二十六條??土地征收經(jīng)依法批準(zhǔn)，并實(shí)施補(bǔ)償、安置后，已簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議的被征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人未按照協(xié)議約定履行騰退土地和房屋的義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行的，區(qū)人民政府可以作出要求履行協(xié)議的書面決定。土地所有權(quán)人、使用權(quán)人在該書面決定規(guī)定的期限內(nèi)不騰退土地和房屋，也不在法定期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的，由作出要求履行協(xié)議書面決定的區(qū)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。未達(dá)成征地補(bǔ)償安置協(xié)議的被征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人在征地補(bǔ)償安置決定規(guī)定的期限內(nèi)不騰退土地和房屋，也不在法定期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，經(jīng)催告后仍未履行的，由區(qū)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　第七章 ?附 ?則

　　??第二十七條??各區(qū)人民政府根據(jù)本辦法并結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定征地拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施細(xì)則，報(bào)市政府備案。

　　??第二十八條??本辦法出臺(tái)后，若國(guó)家、省出臺(tái)新的政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，從其規(guī)定執(zhí)行。

　　??第二十九條??本辦法自2024年6月28日起施行，有效期5年。