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　　為深入實(shí)施人才強(qiáng)區(qū)戰(zhàn)略，更大力度吸引優(yōu)秀青年人才來蘭山區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)，根據(jù)臨沂市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室《關(guān)于印發(fā)<臨沂市青年人才購房補(bǔ)貼發(fā)放實(shí)施辦法（試行）>的通知》，以及蘭山區(qū)委、區(qū)政府《關(guān)于實(shí)施“才聚瑯琊”行動加強(qiáng)新時代人才工作的若干措施》有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定本操作細(xì)則。

　　一、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

　　對2022年5月14日（含）后新到我市“兩新”組織就業(yè)或創(chuàng)辦企業(yè)的博士研究生、碩士研究生、全日制本科生，在我市首次購房，符合條件的分別給予30萬元、10萬元、5萬元的一次性購房補(bǔ)貼。

　　二、申報條件

　　納入保障范圍內(nèi)的各類人才來我市就業(yè)創(chuàng)業(yè)之后購買首套住房，同時符合以下條件，可申請購房補(bǔ)貼：

　　1.與就業(yè)單位簽訂3年及以上勞動合同；在我市初次自主創(chuàng)業(yè)的，須依法登記注冊，并擔(dān)任法定代表人。申請購房補(bǔ)貼時，當(dāng)前用人單位納稅所在地應(yīng)為蘭山區(qū)。

　　2.在市內(nèi)“兩新”組織、創(chuàng)辦企業(yè)正常繳納社會保險12個月（以養(yǎng)老保險為準(zhǔn)）以上，且購房時間不得早于勞動合同簽訂時間、創(chuàng)辦企業(yè)注冊時間。

　　3.申請人及其配偶、未成年子女在臨沂市范圍內(nèi)無住房登記信息，且至購房之日前在臨沂市無住房交易記錄。

　　4.所購住房須為臨沂市已取得預(yù)售許可證的新建商品住宅，或已取得不動產(chǎn)權(quán)證的二手住宅，所購住房產(chǎn)權(quán)應(yīng)為申請人所有，申請人已婚的，共有產(chǎn)權(quán)人應(yīng)為申請人配偶。夫妻雙方均符合補(bǔ)貼條件的，可分別享受購房補(bǔ)貼，但享受補(bǔ)貼總金額不得超過購房金額。

　　三、辦理流程

　　1.單位申請

　　符合條件的人才，由用人單位按照屬地（納稅所在地）管理原則，統(tǒng)一向區(qū)人社局提出申請。申請時需提供以下材料：

　?。?）《臨沂市蘭山區(qū)人才購房補(bǔ)貼申請表》（附件1）；

　　（2）《臨沂市蘭山區(qū)人才購房補(bǔ)貼申請匯總表》（附件2）；

　　（3）申請人身份證，戶口本，未婚的提供單身聲明，已婚的應(yīng)提供結(jié)婚證及未成年子女信息；

　?。?）人才證明材料。博士、碩士、本科人員提供學(xué)歷學(xué)位證書及學(xué)信網(wǎng)學(xué)歷證書查驗(yàn)證明；海外留學(xué)歸國人員提供由教育部留學(xué)服務(wù)中心出具的國外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書；港澳臺及外籍大學(xué)生提供國家承認(rèn)的學(xué)歷學(xué)位有關(guān)證明；

　　（5）人才所在單位營業(yè)執(zhí)照（或組織機(jī)構(gòu)代碼證）副本；

　?。?）人才與用人單位簽訂的全職勞動合同及社保繳費(fèi)證明；人才自主創(chuàng)業(yè)的，提供公司的營業(yè)執(zhí)照、公司章程及社保繳費(fèi)證明；

　　（7）所購住房的不動產(chǎn)登記證書或經(jīng)網(wǎng)簽備案的商品房買賣合同，以共有產(chǎn)權(quán)住房申請購房補(bǔ)貼的，共有人應(yīng)為配偶；

　　（8）在用人單位顯著位置公示人才基本情況（姓名、人才類別、畢業(yè)院校、引進(jìn)時間（具體到日）、擬申請補(bǔ)貼金額等）的照片，公示期不得少于3個工作日，其中舉報電話為人社部門（0539-8316721）和用人單位聯(lián)系電話；

　?。?）審核所需的其它材料。

　　第3至第7項(xiàng)規(guī)定的證件、證明需提供原件及復(fù)印件1份，其中戶口本只需復(fù)印索引頁和申請人頁；以上提供的所有材料，請同時提供PDF掃描版（所有材料均需加蓋單位公章），發(fā)送至郵箱：ls8316721@163.com。

　　2.受理審核

　　區(qū)委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室牽頭、督導(dǎo)該項(xiàng)工作；區(qū)人社局負(fù)責(zé)集中受理人才所在單位報送的材料，并將初審?fù)ㄟ^的人才信息發(fā)區(qū)大數(shù)據(jù)局進(jìn)行初步資格審查，待初步審查結(jié)束后，將審查通過的人才信息反饋至區(qū)人社局，然后分別發(fā)區(qū)住建局、區(qū)行政審批局、區(qū)民政局、市不動產(chǎn)登記交易中心蘭山分中心、市公安局蘭山分局進(jìn)行信息核查。各部門分別完成審核后，將審核情況加蓋單位公章，書面反饋給區(qū)人社局，同時將PDF掃描版發(fā)送至區(qū)人社局協(xié)同辦公郵箱：蘭山區(qū)人社局人才開發(fā)與就業(yè)促進(jìn)科。最后，區(qū)人社局將符合申領(lǐng)條件人員的所有材料上報市人社局，由市人社局復(fù)審。蘭山區(qū)部門具體審核內(nèi)容及聯(lián)系方式詳見《臨沂市蘭山區(qū)部門審核工作配檔表》（附件3）。

　　3.公示

　　區(qū)人社局將經(jīng)審核符合條件的人才基本信息、所購住房情況、擬發(fā)放購房補(bǔ)貼金額通過網(wǎng)站向社會公示，公示期為5個工作日。公示無異議后，區(qū)人社局將人才購房補(bǔ)貼明細(xì)同時報同級財政部門和市人社局，市人社局匯總后書面報市財政局。

　　4.資金申請及發(fā)放

　　按照屬地（納稅所在地）管理原則，用人單位所在地人社部門向同級財政部門申請補(bǔ)貼資金。由蘭山區(qū)人社局按程序?qū)①彿垦a(bǔ)貼資金發(fā)放至申請人社?？ń鹑谫~戶。蘭山區(qū)青年人才購房補(bǔ)貼資金由市、區(qū)財政按現(xiàn)行財政體制和受益原則分別承擔(dān)。

　　5.房屋權(quán)利限制

　　市人社局將人才購房補(bǔ)貼發(fā)放情況發(fā)至市自然資源和規(guī)劃局、市住建局，市自然資源和規(guī)劃局通過不動產(chǎn)登記系統(tǒng)對已發(fā)放購房補(bǔ)貼的住房進(jìn)行權(quán)利限制，市住建局通過房產(chǎn)交易系統(tǒng)對已發(fā)放購房補(bǔ)貼的商品住宅進(jìn)行權(quán)利限制。

　　6.退出

　　（1）社保不滿5年交易。購房補(bǔ)貼資金發(fā)放后，人才在臨累

　　計繳納社會保險（以養(yǎng)老保險為準(zhǔn)）不滿5年，如需將享受購房補(bǔ)貼的住房進(jìn)行交易的，由用人單位向區(qū)人社局提出申請（遞交申請書、社保繳費(fèi)證明等材料原件，由單位負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章），將購房補(bǔ)貼全額退還至區(qū)人社局。區(qū)人社局確認(rèn)資金退還后報市人社局，市人社局將退出信息發(fā)至市自然資源和規(guī)劃局、市住建局，市自然資源和規(guī)劃局、市住建局解除對享受購房補(bǔ)貼住房的權(quán)利限制。

　　（2）社保滿5年解除限制。購房補(bǔ)貼資金發(fā)放后，人才在臨累計繳納社會保險（以養(yǎng)老保險為準(zhǔn)）滿5年，向區(qū)人社局提出申請，由用人單位遞交申請書等證明材料原件（經(jīng)單位負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章）。蘭山區(qū)人社局確認(rèn)無誤后報市人社局，市人社局匯總后將退出信息發(fā)至市自然資源和規(guī)劃局、市住建局，市自然資源和規(guī)劃局、市住建局解除對享受購房補(bǔ)貼住房的權(quán)利限制。

　　四、其他事項(xiàng)

　　各用人單位和申請人要保證申請材料真實(shí)、準(zhǔn)確。對提供虛假材料、騙取補(bǔ)貼的申請人，由有關(guān)部門依法依規(guī)予以追繳，并將申請人納入失信人才黑名單，永久取消享受本政策資格；對協(xié)助提供虛假材料、騙取補(bǔ)貼的單位，不再受理其申請材料，5年內(nèi)不得申請區(qū)級以上人才項(xiàng)目，情節(jié)嚴(yán)重的，依法追究單位負(fù)責(zé)人和相關(guān)工作人員的法律責(zé)任。

　　有關(guān)部門要充分發(fā)揮職能作用，扎實(shí)做好材料收集、資格審核、資金發(fā)放等工作。財政部門負(fù)責(zé)經(jīng)費(fèi)保障，確保資金按時撥付到位。

　　本細(xì)則自印發(fā)之日起實(shí)施，由蘭山區(qū)委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組有關(guān)成員單位按照職能分工負(fù)責(zé)解釋。

　　附件下載：1.臨沂市蘭山區(qū)人才購房補(bǔ)貼申請表

　　 2.臨沂市蘭山區(qū)人才購房補(bǔ)貼申請匯總表

　　 3.臨沂市蘭山區(qū)部門審核工作配檔表