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　　公積金可貸額度查詢

　　微信公眾號：業(yè)務(wù)辦理——貸款業(yè)務(wù)——貸款額度試算;

　　手機APP ：便民服務(wù)——貸款額度試算;

　　網(wǎng)廳：業(yè)務(wù)辦理——貸款業(yè)務(wù)——貸款額度試算;

　　市民e家：公積金——貸款業(yè)務(wù)——貸款額度試算。

　　公積金貸款額度計算方式：（公積金貸款計算器）

　　申請公積金貸款，可貸額度確定方式有四種，須同時按以下四個緯度計算，取低值。

　　1、按照貸款還款能力確定。

　　貸款額度={【借款人月繳額(單位+個人)÷借款人月繳存比例(單位+個人)】-所有借款人未結(jié)清貸款每月償還金額｝×0.35×12個月×貸款年限。

　　2、按照住房公積金繳存時間和賬戶余額綜合確定(公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶)

　　首套首貸住房：貸款額度=主借款人住房公積金賬戶余額×15倍×繳存時間系數(shù)+其他借款人住房公積金賬戶余額×15倍×繳存時間系數(shù)。

　　第二套住房：貸款額度=主借款人住房公積金賬戶余額×10倍×繳存時間系數(shù)+其他借款人住房公積金賬戶余額×10倍×繳存時間系數(shù)。

　　繳存時間系數(shù)如下表：

　　3、按照購房總價確定(購房總價取購房合同總價和房屋評估總價的低值)。

　　首套首貸住房(二手房房齡≤20年的)：貸款額度≤購房總價的80%;

　　第二套住房(二手房房齡≤20年的)：貸款額度≤購房總價的50%。

　　注：不論首套、二套， 20年<二手房房齡≤30年的，貸款額度≤購房總價的40%。

　　4、按照貸款額度上下限確定。

　　貸款額度下限：申請貸款金額不得低于1萬元;

　　貸款額度上限：申請貸款金額不得超過50萬元。

　　即：1萬元≤貸款額度≤50萬元

　　注：畢業(yè)5年(含)以內(nèi)的大中專以上畢業(yè)生落戶宜昌，購買擁有自主產(chǎn)權(quán)的首套首貸自住住房，不參照住房公積金繳存時間和賬戶余額確定的貸款額度。(即貸款額度的確定依據(jù)上述第1、3、4計算值取低值)