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公攤面積計(jì)算方法(公攤面積計(jì)算方法 通道)

更新時(shí)間:2023-09-08 07:40:37作者:未知

公攤面積計(jì)算方法(公攤面積計(jì)算方法 通道)

1、公攤面積=套內(nèi)建筑面積×公攤系數(shù)

2、公攤系數(shù)=建筑總公攤面積÷建筑總套內(nèi)面積

3、公攤區(qū)的面積包括:倉庫、機(jī)動(dòng)車庫、非機(jī)動(dòng)車庫、車道,作為人防工程的地下室,單獨(dú)具備使用功能的獨(dú)立使用空間,售房單位自營(yíng)、自用的房屋,警衛(wèi)室、物業(yè)用房等。

4、高層樓房的分?jǐn)偯娣e要大于多層的分?jǐn)偯娣e。高層的分?jǐn)傁禂?shù)在0.18-0.26之間。多層的分?jǐn)傁禂?shù)在0.11-0.16之間。

5、每個(gè)樓盤都有自己的使用功能和相關(guān)配套情況沒有限定的范圍,因此房屋的公攤面積一定要以實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)。

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