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　　武漢東湖高新區(qū)房產(chǎn)學(xué)位信息是如何鎖定的?

　　答：高新區(qū)小學(xué)一年級(jí)新生入學(xué)按服務(wù)范圍劃片招生，按照“戶籍與房產(chǎn)證一致的，安排對(duì)口入學(xué);戶籍與房產(chǎn)證不一致的，由區(qū)教育局統(tǒng)籌安排入學(xué)”政策落實(shí)。

　　一年級(jí)新生摸底登記后并到本區(qū)公辦小學(xué)報(bào)到入學(xué)的，當(dāng)年9月1日其名下登記的自有房產(chǎn)信息會(huì)被鎖定，整個(gè)小學(xué)段中途無論房產(chǎn)是否交易變更，或?qū)W生是否轉(zhuǎn)出到外區(qū)或本區(qū)其他公民辦學(xué)校，直到六年級(jí)畢業(yè)年份6月30日才能解鎖。

　　高新區(qū)初中七年級(jí)新生入學(xué)按對(duì)口小學(xué)劃片招生(部分小學(xué)按照房產(chǎn)地址對(duì)口初中)，小學(xué)畢業(yè)生基本信息按照對(duì)口公辦初中于6月底導(dǎo)入初中平臺(tái)系統(tǒng)。當(dāng)年到公辦初中的報(bào)到入學(xué)的，9月1日其名下登記的自有房產(chǎn)將進(jìn)行信息確認(rèn)，之前發(fā)生過房產(chǎn)交易的，可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上傳佐證材料進(jìn)行信息變更，然后將已確認(rèn)或變更后的房產(chǎn)信息鎖定，整個(gè)初中段中途無論房產(chǎn)是否交易變更，或?qū)W生是否轉(zhuǎn)出到外區(qū)或本區(qū)其他公民辦學(xué)校，直到九年級(jí)畢業(yè)年份6月30日才能解鎖。

　　相關(guān)答疑

　　（一）我的房子租給別人居住，租戶的孩子用該房產(chǎn)信息登記入學(xué)了，那我的房產(chǎn)學(xué)位被鎖定了嗎?

　　答：沒有。符合高新區(qū)入學(xué)條件，利用租住的房產(chǎn)信息登記入學(xué)的，網(wǎng)上填報(bào)的是“租賃用房”，而不是“自有住房”，此種情況由區(qū)教育局統(tǒng)籌安排，不屬于對(duì)口入學(xué)范疇，不占用房主的對(duì)口房產(chǎn)學(xué)位。但是同一年份，租戶和房主不能同時(shí)用該房產(chǎn)信息登記入學(xué)，兩者只能選擇一種情況。

　　（二）我孩子就讀民辦學(xué)校，我的房產(chǎn)學(xué)位是否被鎖定?

　　答：小學(xué)一年級(jí)新生在區(qū)平臺(tái)摸底登記后，拿到東湖高新區(qū)公辦小學(xué)《通知書》，被民辦學(xué)校正常錄取并最終選擇到民辦小學(xué)就讀的，當(dāng)年9月1日平臺(tái)系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)解除該房產(chǎn)公辦小學(xué)學(xué)位鎖定。初中七年級(jí)新生被民辦學(xué)校正常錄取并最終選擇到民辦初中就讀的，當(dāng)年9月1日平臺(tái)系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)解除該房產(chǎn)公辦初中學(xué)位鎖定。

　　小學(xué)或初中新生9月1日先到公辦學(xué)校報(bào)到入學(xué)后，或注冊(cè)了公辦學(xué)校學(xué)籍后，再到民辦學(xué)校就讀的，對(duì)應(yīng)公辦學(xué)校房產(chǎn)信息會(huì)被鎖定。

　　（三）我購買的房產(chǎn)學(xué)位已經(jīng)被占用，是不是不能上學(xué)了?

　　答：學(xué)位實(shí)質(zhì)上指的是用于入學(xué)登記的房產(chǎn)對(duì)應(yīng)的劃片對(duì)口入學(xué)機(jī)會(huì)。如房產(chǎn)學(xué)位被占用，影響的是孩子上對(duì)口公辦學(xué)校的機(jī)會(huì)，不影響孩子正常入學(xué)權(quán)利，只是不能確保上該房產(chǎn)的對(duì)口學(xué)校，區(qū)教育局將根據(jù)附近學(xué)校學(xué)位情況統(tǒng)籌安排入學(xué)。

　　（四）我購買了一套二手房，原房主孩子目前在讀初中，該房產(chǎn)學(xué)位已被占用，我能利用該房產(chǎn)信息申請(qǐng)?jiān)搶W(xué)區(qū)的對(duì)口小學(xué)學(xué)位嗎?

　　答：不能。如果使用該房入學(xué)的學(xué)生沒有畢業(yè)(初中鎖定3年)，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)手，其房產(chǎn)信息依然鎖定，不能用來登記對(duì)口小學(xué)入學(xué)。學(xué)區(qū)內(nèi)一套住房只允許一戶住戶的孩子申請(qǐng)學(xué)位，如果某套房產(chǎn)住戶的小孩已經(jīng)使用了某小學(xué)(或初中)的學(xué)位，其他住戶則不能再用此房產(chǎn)資料申請(qǐng)任何學(xué)段對(duì)口學(xué)位了。

　　（五）我購買了一套二手房，該房產(chǎn)學(xué)位當(dāng)年6月底才能解鎖，當(dāng)小孩一年級(jí)新生摸底登記時(shí)，房產(chǎn)學(xué)位處于占用狀態(tài)，這種情況怎么辦?

　　答：如果一年級(jí)新生摸底登記時(shí)，房產(chǎn)信息仍處于學(xué)位占用狀態(tài)下，家長(zhǎng)可正常登記，選擇“學(xué)位被占用”選項(xiàng);也可選擇于8月25日—31日在區(qū)平臺(tái)補(bǔ)錄登記，此時(shí)房產(chǎn)信息已被解鎖，區(qū)局教育局將視學(xué)位具體情況安排入學(xué)。

　　（六）我在購買某一房產(chǎn)時(shí)，如何查詢?cè)摲慨a(chǎn)有沒有被鎖定?

　　答：實(shí)行房產(chǎn)學(xué)位鎖定政策，并不限制房產(chǎn)交易，由于高新區(qū)房產(chǎn)交易量大，且房產(chǎn)學(xué)位信息屬于個(gè)人隱私，目前區(qū)教育局不具備提供房產(chǎn)交易時(shí)學(xué)位使用信息查詢服務(wù)的條件。只有在區(qū)平臺(tái)新生摸底開放期間，當(dāng)家長(zhǎng)用該房產(chǎn)進(jìn)行新生入學(xué)登記時(shí)，區(qū)平臺(tái)會(huì)自動(dòng)對(duì)該房產(chǎn)與系統(tǒng)鎖定的房產(chǎn)信息進(jìn)行檢索“查重”。建議房產(chǎn)交易時(shí)，購買人需要與原房主自行協(xié)商了解并協(xié)議明確該房產(chǎn)學(xué)位是否被占用。無論小學(xué)階段被占用，還是初中階段被占用，該房產(chǎn)信息既不能用于對(duì)口小學(xué)入學(xué)登記，也不能作為就讀對(duì)口初中依據(jù)。

　　（七）一年級(jí)新生摸底登記時(shí)，選擇自有房產(chǎn)信息登記后，在區(qū)內(nèi)其他片區(qū)公辦小學(xué)入學(xué)，該房產(chǎn)信息會(huì)被鎖定嗎?

　　答：會(huì)。學(xué)位鎖定是按照區(qū)平臺(tái)登記時(shí)自有房產(chǎn)信息進(jìn)行鎖定的，所以使用自有房產(chǎn)信息登記后，即便實(shí)際在區(qū)內(nèi)其他片區(qū)公辦小學(xué)就讀，平臺(tái)登記的自有房產(chǎn)信息也會(huì)被鎖定。

　　（八）一年級(jí)新生摸底登記時(shí)，平臺(tái)上顯示該房產(chǎn)學(xué)位已被占用，明明這個(gè)房產(chǎn)學(xué)位從來沒被別人使用過，這時(shí)候該怎么辦?

　　答：出現(xiàn)這種情況有以下幾種可能：一是房產(chǎn)信息登記有誤;二是同一家庭二孩登記入學(xué)，沒有選擇“二孩”選項(xiàng)，系統(tǒng)會(huì)默認(rèn)其他家庭使用;三是屬于購買的二手房，前房主孩子用該房產(chǎn)信息登記過。在新生摸底登記時(shí)，當(dāng)家長(zhǎng)對(duì)房產(chǎn)學(xué)位占用情況有質(zhì)疑的，可向摸底審核學(xué)校提交書面核查申請(qǐng)，寫清房產(chǎn)交易時(shí)間脈絡(luò)及原因，并提供房產(chǎn)相關(guān)證明材料。如果學(xué)校無法判定該房產(chǎn)學(xué)位是否被使用，再由學(xué)校反映到區(qū)教育局核定。