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不超過主合同的20%。購買二手房的時候交納的定金是不可以太多的，而且在超出這20%的范圍內(nèi)是無效的，定金的具體數(shù)額是要根據(jù)房東以及自己進行協(xié)商最后確定。在購買二手房的時候，大概流程是需要雙方先簽訂房屋買賣合同，而且二手房的房屋應(yīng)該處理好所有的糾紛，并且滿足過戶的相關(guān)事宜。若是選擇按揭貸款購房的，還需要到銀行進行貸款申請，最后攜帶雙方的房產(chǎn)證以及身份證，到交易中心進行辦理，辦完手續(xù)之后，在當日就可以將房屋交給買方了。