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如果開發(fā)商具有合理正當(dāng)理由，那么購房者可以耐心等待，并且積極與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。如果開發(fā)商沒有正當(dāng)理由一直延期交房，那么購房者可以給予催促告知或者可以給予開發(fā)商書面催告函。如果在催促告知后在一定期限內(nèi)還沒有給予交房，購房者可以要求開發(fā)商進(jìn)行違約金的賠付。在上述種種辦法之后，如果開發(fā)商依然沒有出面解決問題，那么購房者可以提出要求解除購房合同。除此之外，也可以通過法律途徑維護(hù)購房者自身的合法權(quán)益。在簽訂購房合同時(shí)需要注意認(rèn)真查看各個(gè)款項(xiàng)，以免被開發(fā)商蒙騙。