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一般情況下過(guò)戶還沒(méi)有放款是不能交房的。但這一項(xiàng)并沒(méi)有相關(guān)明確規(guī)定，與賣方的主觀能動(dòng)性存在一定關(guān)系，若賣方愿意在沒(méi)放款之前交房也是可以的，但通常情況下為了降低買賣風(fēng)險(xiǎn)賣方是不會(huì)交房的，在購(gòu)房時(shí)會(huì)簽訂簽訂購(gòu)房合同，合同中一般會(huì)規(guī)定在必須交付完尾款后才可以交房的規(guī)定，等到銀行放款再到房管局辦理過(guò)戶。若買方著急交房，可與賣方進(jìn)行商定協(xié)議，在經(jīng)過(guò)賣方允許的情況下則可以提前入住，若賣方不同意則需要等交付尾款后在進(jìn)行交房。