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　　大家都知道，購買房子的時候都需要交首付款。而大家購買二手房的時候都會選擇網(wǎng)簽合同，那么二手房首付和網(wǎng)簽順序哪個先呢?接下來小編就為大家?guī)黻P(guān)于這個方面的介紹，一起來了解一下吧。

　　一、二手房首付和網(wǎng)簽順序哪個先

　　1、這個并沒有做出明確的規(guī)定，具體應(yīng)根據(jù)買賣雙方簽訂的合同為約定，一般情況下是先辦理網(wǎng)簽，之后再付房屋的首付款。

　　2、通常在買賣雙方達(dá)成購買意向后，開發(fā)商錄入合同相關(guān)信息，買賣雙方確認(rèn)并提交電子合同備案;網(wǎng)上簽約系統(tǒng)收到備案后，瀏覽查看電子合同中的房屋情況等閑置情況，合格登記通過，網(wǎng)上備案完成，生成網(wǎng)上合同號，在網(wǎng)上簽約系統(tǒng)中，房產(chǎn)顯示的信息是出售的。

　　二、貸款首付買房需要什么證件

　　1、貸款人身份證原件及復(fù)印件;

　　2、貸款人配偶身份證原件及復(fù)印件;

　　3、貸款人及其配偶的賬簿原件及復(fù)印件;

　　4、貸款人的婚姻狀況證明原件及復(fù)印件;

　　5、貸款人本人及其配偶的工作收入證明;

　　6、購買該商品房時簽訂的買賣合同原件及復(fù)印件;

　　7、首付款*原件及復(fù)印件;

　　8、繳納維修基金*;

　　9、開發(fā)商提供的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請表;

　　10、貸款人個人印章。