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工抵房在手續(xù)齊全的情況下，是可以拿到房產(chǎn)證的。工抵房與普通商品房在購(gòu)買、使用、納稅以及入住上并沒有區(qū)別，工抵房是指由于開發(fā)商缺少項(xiàng)目資金，而無法繼續(xù)后續(xù)工程項(xiàng)目時(shí)，向銀行或其他相關(guān)行業(yè)進(jìn)行貸款融資，所抵押的尚未出租的部分房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)。注意購(gòu)買工抵房具有一定的風(fēng)險(xiǎn)，若開發(fā)商拖欠銀行或建筑商款項(xiàng)，房子是無法過戶的，所以在購(gòu)買工抵房時(shí)，購(gòu)買者需要與開發(fā)商直接簽訂購(gòu)買合同，或者在工程公司簽訂的合同上蓋上開發(fā)商確認(rèn)蓋章，以免后續(xù)產(chǎn)生不必要糾紛。