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首次交房要交一年物業(yè)費(fèi)，是沒(méi)有相關(guān)法律規(guī)定的，一般是物業(yè)公司與業(yè)主之前簽訂的一種物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)合同，為了便于管理和避免每月像業(yè)主收取物業(yè)費(fèi)，因此物業(yè)公司一般會(huì)像業(yè)主收取一年的物業(yè)費(fèi)。但是如果合同中沒(méi)有對(duì)物業(yè)費(fèi)交款時(shí)間進(jìn)行規(guī)定，業(yè)主也可以選擇每月一交的形式來(lái)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)的計(jì)算時(shí)間一般是按照業(yè)主收房時(shí)開(kāi)始計(jì)算的，并不是按照業(yè)主入住時(shí)開(kāi)始計(jì)算的，因此業(yè)主在收房后，不管有沒(méi)有入住，都需要按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。