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現(xiàn)如今的房?jī)r(jià)如此貴，買一套房子將近花費(fèi)大半積蓄，在買了房子以后，鑰匙拿到手了，很多業(yè)主會(huì)檢查一下新房。畢竟是以后要生活要住的地方，安全方面還是要有保障的，新房驗(yàn)房可以說(shuō)是人生中的大事情了。那么作為外行人，該如何驗(yàn)收房子呢？驗(yàn)收新房要注意什么呢？快來(lái)看一下新房驗(yàn)收流程吧！

一、看墻壁、天棚

進(jìn)入新房以后，首先要看一下墻面、棚面的平整度。*簡(jiǎn)單的檢查方法是從墻的這一頭往另一頭看，眼睛距離墻面越近越好。還有就是觀察墻面與棚面的交界線，如果不是一條直線，肯定有一個(gè)面是不直的。不平整會(huì)影響裝修效果，差距比較大的部位是無(wú)法靠油工修復(fù)的。

二、驗(yàn)水電

驗(yàn)電線，除了看看是否通電外，主要是看電線是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，再就是電線的截面面積是否符合要求。觀察家里的電線截面面積，畢竟以后是需要裝空調(diào)的，空調(diào)啟動(dòng)電流較大，電線容易過(guò)熱變軟，空調(diào)電線更應(yīng)該留意。

三、驗(yàn)防水

不管原來(lái)廚衛(wèi)是否有防水層，還是裝修時(shí)重新做了防水，閉水試驗(yàn)都是檢驗(yàn)防水是否合格的必要手段。驗(yàn)收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個(gè)門(mén)檻，擋住衛(wèi)生間的門(mén)口，地漏堵住，封閉密實(shí)，然后在衛(wèi)生間放水，要注意驗(yàn)之前和樓下鄰居協(xié)商好。驗(yàn)時(shí)要注意樓板、管道與地板的接觸處。

四、驗(yàn)管道

排水管道驗(yàn)收時(shí)，預(yù)先拿一個(gè)盛水的器具，將水倒入排水口，看看水是否能順暢地流走。廚房煙道、衛(wèi)生間排風(fēng)道驗(yàn)收時(shí)，可以將一根蠟或者一張紙點(diǎn)著，放到煙道口附近，看是否往外排煙，尤其是當(dāng)室外有風(fēng)的時(shí)候，能明顯感覺(jué)到有抽力。如果煙道堵塞，后期維修相當(dāng)麻煩，而且損失很大。

五、驗(yàn)地平

測(cè)量地平的方法其實(shí)挺簡(jiǎn)單，去五金店買一條小的透明水管，長(zhǎng)度約為20m，然后注滿水。先在門(mén)口離地面 500mm 或 1000mm 處畫(huà)一個(gè)標(biāo)志。然后把水管的水位調(diào)至這個(gè)標(biāo)志高度，找個(gè)人固定在這個(gè)位置。將水管的另一端移至離門(mén)口*遠(yuǎn)處的室內(nèi)，再看水管在該處的高度，再做一個(gè)標(biāo)志。用尺測(cè)量一下這個(gè)標(biāo)志的離地高度是多少，這兩個(gè)高度差就是房屋的水平差。

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