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主要因為流動性較差、升值慢、交通不便、費用高、不方便打掃等原因。
1、流動性較差。別墅的面積以及總造價通常都比較高，具有購買別墅實力的人群更傾向于室內(nèi)的房屋。
2、升值慢。別墅的位置通常在城市的郊區(qū)，環(huán)境好人煙稀少的地方，所以配套條件是有限的，房屋的升值會比較慢。
3、交通不便。由于地處位置偏僻，正常上班的話需要走較長的路程，而且沒有配套的公共交通設(shè)施，只能自駕。
4、費用高。購買房屋之后，由于房屋的面積大，各項的維護支出也就比普通房屋多出很多。
5、不方便打掃。由于地處位置偏僻，并且房屋面積大，在打掃的時候會比較困難，而且不方便叫保潔。