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loft戶型一般是層高在5米左右的小戶型，面積在30-50平米，由于可以分割成兩層，實際使用面積就可達到銷售面積的近兩倍，那么Loft戶型的優(yōu)缺點有哪些？Loft戶型如何裝修呢？今天小編就帶大家一起來了解下吧！

一、Loft戶型的優(yōu)點

1、層次分明，立體感較強。

2、動靜分離，私密性強。

3、別樣空間，窮人別墅(LOFT戶型上下雙層的復式結(jié)構(gòu))。

Loft戶型的優(yōu)缺點

4、得房率倍增，加大空間(一般一般計算面積是只計算首層面積的)。

5、使用成本低，物業(yè)費收單層LOFT(一般一般計算面積是只計算首層面積的)。

二、Loft戶型的缺點

1、受層高限制，大多比較壓抑。

2、巨大的窗戶 采光不好 不利于觀景。

3、由于夾層是鋼結(jié)構(gòu)，隔音效果差。

4、樓梯陡峭，不適宜老人和兒童。

三、loft戶型如何裝修

1、盡量減少實體墻

實體墻的出現(xiàn)無論從功能上還是視覺上都是一個“堵”字，它無疑是loft裝修的大忌。因此，盡量避免給小loft中增加實體墻，尤其是二層對外房間的墻體，否則，從上往下看不夠通透，從下往上看又讓人覺得壓抑。另外，實墻還會給房間采光和通風帶來不便，不但拉了節(jié)能環(huán)保的后腿，無形中還增加了生活成本。設(shè)計建議：二層房間墻體可用玻璃或高度適中欄桿代替，而厚重的窗簾則是彌補房間私密性的妙招。

loft戶型如何裝修

2、操作區(qū)休閑區(qū)，遠離二層樓板

對于袖珍loft來講，格局的劃分很重要，如果能按照生活習慣及視覺效果提前規(guī)劃出各功能區(qū)的位置，避免將需要走來走去的開放式廚房操作區(qū)及*常待的沙發(fā)休閑區(qū)設(shè)置在二層樓板下面，那么你的loft看起來會顯得舒服許多。比如，對于高度只有4.89米的樣板間來講，二層樓板下高度僅有2.3米左右，再加上燈具，就顯得更低，如果在此頻繁走動或長時間坐臥，壓抑感和不舒適感均會明顯增強。

loft戶型

3、房間主體色不超過三種

別以為房間內(nèi)色彩配搭的好壞只與美觀程度有關(guān)，其實合理運用色彩和花色也能讓袖珍loft看起來更寬敞，基本上所有熱銷樓板樣板間為了讓房間從視覺上看有一種拉伸、延長的效果，二樓主、客臥都選擇了帶豎條紋的壁紙，只不過背光房間用了淺條紋，有陽光房間則用了深條紋。因此，一般面積不大或?qū)痈咻^低的loft房間中主體色不要超過三種，配色不要超過五種，否則會出現(xiàn)反效果。：而且除了主色不要多外，房間采光程度與色彩運用也有關(guān)系，采光好用色可深、圖案可花，采光差用色要淺、要干凈。例如，樣板間用深色豎條紋壁紙的房間采光效果，所以不顯得擁擠、壓抑。相反，如果是不著陽光的房間，就不適合用較深或較花的飾面材料。