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舊房*容易出現(xiàn)問題的就要數(shù)墻壁了，舊房墻壁問題幾乎是每個舊房翻新工程都會遇見的問題。這些常見的舊房墻壁問題部分是由房齡久遠(yuǎn)造成的，而有些則是因?yàn)榄h(huán)境或各種原因造成。小編今天就來為大家詳細(xì)介紹常見的舊房墻壁問題都是哪些，只有知道問題的原因才能更好的解決問題，希望此篇文章能夠?qū)榕f房墻壁問題而煩惱是人起到幫助。

一、常見的舊房墻壁問題——發(fā)霉

在一些比較潮濕的地方，二手房墻面很容易發(fā)霉，墻體等部位一旦發(fā)霉，估計以前的石膏底由于水汽都有空鼓脫殼了，也有可能發(fā)霉部位有水源，因此，面對墻面發(fā)霉，不可小覷。

二、常見的舊房墻壁問題——粉化

出現(xiàn)粉化的原因有很多，主要有一下五個：一是施工時溫度低；二是墻粉稀釋過量；三是施工時涂層太薄；四是沒有使用底漆；五是由于底材疏松。面對已經(jīng)出現(xiàn)的問題，我們不能坐以待斃，解決辦法就是去除粉化部分，直至露出堅實(shí)基面，然后重新按照優(yōu)質(zhì)涂刷方案打底重涂。

三、常見的舊房墻壁問題——開裂、剝落

二手房的墻面開裂、剝落是非常常見的，其主要原因是涂料過硬或因年代已久老化變脆和使用劣質(zhì)涂料；再者是過分稀釋或涂料過厚；如果表面處理不當(dāng)，如膩?zhàn)舆^厚，疏松，持久性差也會到這開裂剝落的問題；此外，由于基材的開裂也會引起漆膜的開裂。