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商住房可以做抵押貸款，但是也要根據(jù)具體的情況進行判斷，因為不是所有的銀行都會接受所有的商住房作為抵押貸款。同時商住房作為抵押貸款，需要走一定的流程和滿足一定的條件。首先申請人需要去銀行申請商住房作為抵押貸款，然后準備相關貸款的手續(xù)去銀行進行面簽，接著銀行對商住房進行審批，審批通過后會通知申請人，并與申請人簽訂借款的合同并出具抵押的登記，最后銀行放款到借款人的指定賬戶。所以在用商住房作為抵押貸款時，要了解抵押貸款的流程和基本的條件。