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車位使用年限一般分為二十年或七十年。按照車位類型可將其分為地下產(chǎn)權(quán)車位、地上產(chǎn)權(quán)車位以及地下人防車位，部分小區(qū)在建成后通過了立項(xiàng)和規(guī)劃的審批，可在小區(qū)地下空間辦理出土地出讓手續(xù)，因此可購(gòu)買車位并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書，該類車位的產(chǎn)權(quán)一般為七十年。小區(qū)地上產(chǎn)權(quán)車位開發(fā)商是無權(quán)出售的，多用于滿足臨時(shí)車輛停放，同時(shí)小區(qū)地下也在規(guī)劃審批時(shí)也會(huì)預(yù)留人防車位，雖然該區(qū)域可用來停放車輛，但國(guó)防資產(chǎn)屬于國(guó)家資產(chǎn)，不屬于建筑面積，因此人防車位的使用年限為二十年。