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如今，買房成了一個非常熱門的話題，然而驗房是購買新房非常重要的一個環(huán)節(jié)，很多業(yè)主容易忽視。而新房多數(shù)以毛坯房為主，那么毛坯房怎么驗收？毛坯房收房驗房技巧有哪些？接下來小編就來為大家介紹毛坯房驗房注意事項，一起來看看吧。

一、測量面積

買房是件大事，驗房時首先要做的就是要核實房屋的面積，檢查是否和購房合同上的面積一致，如果面積不一致了，就必須找開發(fā)商處理。

二、墻壁

毛坯房墻壁檢查要認真仔細，因為墻面面積較大，驗房時可以用手輕輕敲擊墻壁，聽聲音，判斷是否出現(xiàn)空鼓，如有，就用鉛筆坐下記號。

三、防水

防水是毛坯房驗收非常關(guān)鍵的一步，驗房時需要到樓下觀察廚房和衛(wèi)生間的防水情況，同時別忘了檢查自家廚房和衛(wèi)生間的頂部是否有漏水，防水不好的話，其安全隱患是很大的。

四、空調(diào)孔的位置

通常來說，空調(diào)孔一般是里面高、外面低，利用傾斜一定的角度，來防止外面的水倒流到室內(nèi)。無論是否安裝了空調(diào)，這都是需要我們在驗房的時候應該注意檢查的。

五、開關(guān)和插座

打開室內(nèi)所有的燈具開關(guān)，看是否都有通電。如果有萬用表的話，就可以檢查插座是否有電。用*機檢查*線路是否有信號，用天線檢查工具檢查電視天線的信號。

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