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劃撥地房子的優(yōu)勢(shì)在于取得的土地使用權(quán)成本比較低，相比市場(chǎng)普通價(jià)格會(huì)低出很多，所以在預(yù)算成本不高的情況下，可以選擇購(gòu)買(mǎi)劃撥地的房子。但是劃撥地房子存在一定的劣勢(shì)，例如劃撥地的房子升值空間比較小，并且房子所處的位置很偏僻，交通便利度比較低，同時(shí)它的配套設(shè)施吳齊全，同時(shí)劃撥地的房子在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)上存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)閯潛艿氐姆孔邮菦](méi)有經(jīng)過(guò)政府審批的，所以在辦理過(guò)戶(hù)時(shí)會(huì)存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，另外劃撥地房子在進(jìn)行交易時(shí)需要繳納相應(yīng)的出讓金，并征得人民政府同意才行。