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交房通知書一般提前三十天發(fā)。房屋交房的時間在購房合同中會有約定，通常是在交房前一個月發(fā)出，買方在收到通知之后，就要準備相關(guān)的費用，用來繳納物業(yè)費以及房屋維修基金。在交房的時候需要將房款付清，才可以正常交房，而且在簽訂購房合同時也要明確相關(guān)的費用，例如物業(yè)費，一般物業(yè)費是可以按月繳納的，并不是強制性要求一次性繳納一年的或者是多年。最后建議一定要先驗房，驗房之后再辦理交房手續(xù)，否則后期入住時房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題后，比較難定責。