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貸款房子可以出售。貸款房屋出售與全款房屋出售流程相比較為復雜，同時受到一定限制，可通過買方留尾款支付方式提前償還貸款或轉(zhuǎn)按揭等方式售賣貸款房子。在售賣房屋時，可尋找能支付全款的買家進行交易，在交易過程中，買房者可支付部分房款，同時留有部分尾款，待原房主使用前期房款結(jié)清房屋貸款后，再交付尾款，并辦理更名手續(xù)。也可尋找愿意轉(zhuǎn)按揭的買家進行交易，但該類方式會受到銀行的限制，目前市面有部分銀行并不支持轉(zhuǎn)按揭業(yè)務，需要進行詳細咨詢后再進行售賣。