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一、婚后一起買房離婚怎么分的?

婚后買房離婚一般協(xié)議分割。若協(xié)議不成的，個人婚前財產(chǎn)、專屬一方個人的財產(chǎn)等全款購買的房產(chǎn)不分割，共同財產(chǎn)全款購買的房產(chǎn)，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

按揭貸款所購買的房屋，離婚時尚未付清，未取得房產(chǎn)證的如何分割?對采取住房抵押貸款方式，購買商品房未付清全部房價款的房屋，屬于尚未取得所有權(quán)的房屋。在離婚訴訟時人民法院有兩種處理辦法：有的法院不作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割，待有產(chǎn)權(quán)證后再處理;還有的法院會按著已經(jīng)交付的部和增值部分平均分割，得房一方給予對方補(bǔ)償，自己繼續(xù)還貸。

二、辦離婚手續(xù)后房產(chǎn)如何更名?

(一)協(xié)議離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù)

協(xié)議離婚(離婚雙方協(xié)商一致)的，要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理：

1、身份證(及復(fù)印件);

2、離婚協(xié)議書(離婚協(xié)議書須加蓋民政機(jī)構(gòu)公章或民政檔案機(jī)構(gòu)印章);

3、離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財產(chǎn)的資料;

4、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請表;

5、房屋所有權(quán)證(含房屋共有權(quán)證)到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理;此外，如離婚協(xié)議書中未注明原婚姻登記時間，還須提供原結(jié)婚證明。

(二)訴訟離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù)

訴訟離婚(通過法院判決離婚)的，單方可以憑以下證件和材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心申請房產(chǎn)證更名手續(xù)：

1、身份證(及復(fù)印件);

2、生效的法院判決書以及能說明屬婚后夫妻共有財產(chǎn)的資料;

3、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請表、房屋所有權(quán)證(含房屋共有權(quán)證)。

(三)上述兩種情況，如果產(chǎn)權(quán)設(shè)定抵押的，須提供銀行同意函;如果原權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)人姓名有錯誤，須補(bǔ)充提供公安機(jī)構(gòu)出具的相關(guān)證明資料。

夫妻倆結(jié)婚后一起買房，離婚可以協(xié)商分割，分割完房產(chǎn)后，給房產(chǎn)辦過戶，要攜帶身份證，離婚證，房產(chǎn)證，房屋產(chǎn)權(quán)變更的登記申請表，去房地產(chǎn)交易中心辦理手續(xù);若是通過法院判決的離婚，攜帶法院的判決書去辦手續(xù)就行。