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公證繼承房產是否屬于夫妻雙方財產 公證繼承房產是否屬于夫妻雙方財產

更新時間:2024-02-23 12:38:43作者:佚名

公證繼承房產是否屬于夫妻雙方財產 公證繼承房產是否屬于夫妻雙方財產

一、公證繼承房產是否屬于夫妻雙方財產?

1、在夫妻關系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產和接受贈與所得的房產,屬于夫妻共同財產;但是,如果遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的房產,不屬于夫妻共同財產。

2、夫妻一方的財產范圍作了規(guī)定。即有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:

(1)一方的婚前財產;

(2)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;

(3)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;

(4)一方專用的生活用品;

(5)其他應當歸一方的財產。

二、繼承的房產屬于夫妻共同財產嗎

1、在夫妻關系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產和接受贈與所得的房產,屬于夫妻共同財產;但是,如果遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的房產,不屬于夫妻共同財產。

2、夫妻一方的財產范圍作了規(guī)定。即有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:

(1)一方的婚前財產;

(2)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;

(3)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;

(4)一方專用的生活用品;

三、繼承房產需要交哪些稅費

對于繼承所得的房產,在我國尚未規(guī)定遺產稅的前提下是不用交納稅費的,但是繼承也要辦理公證手續(xù),需要交納有關公證費用。

具體交納辦法是,持雙方的繼承、贈予公證書,連同、身份證、戶口本(暫住證)、夫妻雙方共同出讓等證明,到稅局直接辦理完稅手續(xù)。需提交材料:

1、房屋所有權證;

2、贈與雙方(包括贈與方配偶)身份證原件及復印件;

3、當事人因故不能到場,需出具經過公證的委托書及代理人的身份證;

4、房地產贈與申請審批書;

5、贈與公證書;

(5)其他應當歸一方的財產。

夫妻共同財產有工資、獎金、績效等,夫妻雙方的婚前個人財產是不參加分割的。夫妻雙方在結婚期間,如果有一方是沒有工作處于不掙錢的情況下,在離婚的時候也是要平均分割夫妻共同財產的。

本文標簽: 財產  夫妻  房產  

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