網(wǎng)貸逾期主動協(xié)商還款的方式是什么(網(wǎng)貸主動協(xié)商有用嗎)
2023-04-24
更新時間:2023-04-19 07:44:41作者:未知
一、非法銷售土地使用權(quán)罪需要哪些犯罪構(gòu)成?
沒有非法銷售土地使用權(quán)罪,相關(guān)的罪名是非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪,構(gòu)成要件包括以下四種:
1、客體要件。
非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪侵犯的客體是國家的土地管理制度。
2、客觀要件。
非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪在客觀方面表現(xiàn)為違反土地管理法規(guī),非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán),情節(jié)嚴(yán)重的行為。
3、主體要件。
非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪的主體為一般主體。凡達(dá)到刑事責(zé)任年齡,具備刑事責(zé)任能力的自然人均可成為非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪主體。單位亦能構(gòu)成非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪。
4、主觀要件。
非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪在主觀方面表現(xiàn)為故意,并且以牟利為目的,不以牟利為目的,不構(gòu)成非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪。
二、 非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪的立案標(biāo)準(zhǔn)是什么?
1、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田五畝以上的;
2、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上的;
3、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣其他土地二十畝以上的;
4、違法所得數(shù)額在五十萬元以上的;
5、因非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)受過行政處罰,又非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地的。
三、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪的判刑標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
1、犯非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金;
2、情節(jié)特別嚴(yán)重的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金。
3、單位犯罪的,對單位判處罰金,并對其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依照個人犯罪規(guī)定處罰。
土地使用權(quán)是允許轉(zhuǎn)讓的,但轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)有嚴(yán)格的條件限制,比如已經(jīng)取得了土地使用權(quán)證書,不能在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的過程中改變土地使用權(quán)的性質(zhì)、用途等。如果非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),不僅土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是無效的,也無法辦理土地使用權(quán)證書的過戶登記。