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在拆遷補(bǔ)償中，大家最關(guān)心的無非是補(bǔ)償?shù)膯栴}。拿到補(bǔ)償款后，聽到鄰居們說自己補(bǔ)償了多少多少，再看看自己的補(bǔ)償，心里難免就會(huì)有后悔的想法，為什么他家補(bǔ)償?shù)木捅任腋吣?明明我的房屋比他家的還要大。

有的人，可能就在想，我的家什么時(shí)候拆遷啊，但是，大部分人都是沒有遇到過的，甚至可能一輩子都遇不到一次。但是俗話說，現(xiàn)在沒有不代表未來就是沒有的，因此，我們要做的就是提前了解下自己房屋的情況，這樣最起碼在遇到拆遷的時(shí)候，不會(huì)太被動(dòng)。

首先我們要了解政府征地拆遷行為中，程序是否合法。比如在征地前政府有沒有發(fā)布征收公告，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有沒有公示出來，有沒有給大家說明自己擁有的權(quán)利，或者是自己維權(quán)的時(shí)間期限。因?yàn)椋谧稍兾覀兊漠?dāng)事人中，很多時(shí)候當(dāng)事人根本不知道自己家的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及方案，也不知道自己怎么提出異議，最終就會(huì)導(dǎo)致當(dāng)事人的權(quán)利嚴(yán)重受損，一旦簽訂了補(bǔ)償協(xié)議，就會(huì)使得情況沒有辦法逆轉(zhuǎn)。

謹(jǐn)慎簽字。一旦你簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議，就說明，你對(duì)補(bǔ)償?shù)慕Y(jié)果是滿意的，而補(bǔ)償就會(huì)按照協(xié)議約定的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)償。但是，往往就會(huì)有些當(dāng)事人，在簽訂完協(xié)議之后，才說自己的補(bǔ)償不合理，想要反悔。還有就是簽訂了空白協(xié)議，被脅迫簽協(xié)議等之類的。協(xié)議的簽訂是基于意思自治的自由簽訂，一旦你簽了就是具有法律效力的，想要反悔是很難的。所以，我們?cè)诤炗唴f(xié)議的時(shí)候，一定要謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎，詳細(xì)的查閱協(xié)議的約定內(nèi)容，有不懂的可以先不簽，及時(shí)聯(lián)系律師，幫您參考都是可以的。

了解自己的土地性質(zhì)。在我們國家，國有土地上的房屋與集體土地上的房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，合法的房屋與違法建筑的補(bǔ)償也是不一樣的，商品房還是商業(yè)性用房的補(bǔ)償也是不一樣的。所以，大家一定要弄清自己房屋的性質(zhì)，才可以相對(duì)應(yīng)的要到合理的補(bǔ)償。

拆遷前后生活水平不降低。有好多當(dāng)事人打電話咨詢說，律師，您幫我看看我的補(bǔ)償合不合理?？戳酥螅揖蜁?huì)對(duì)他說，您之前的房屋面積是多少?給您補(bǔ)償?shù)氖嵌嗌?您現(xiàn)在的補(bǔ)償能不能在您的周圍買上相同面積的房子?大部分人的回答是不可以。拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t就是原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。如果您的補(bǔ)償款在周圍都買不了房子還需要自己墊錢的話，那您還覺得您的補(bǔ)償是合理的嗎?

認(rèn)真解讀拆遷補(bǔ)償方案。拆遷補(bǔ)償方案是針對(duì)被拆遷拆除房屋給予的合理的補(bǔ)償。每個(gè)地方都有各自的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。你需要做的事就是認(rèn)真的解讀拆遷補(bǔ)償方案，你的房屋的區(qū)位、結(jié)構(gòu)、裝修等都要知道是如何補(bǔ)償?shù)?，每一?xiàng)都要得到補(bǔ)償，并且你要知道的是，政府給出的拆遷補(bǔ)償其實(shí)是有一定的可調(diào)整性的，可以說是最基本的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，我們也是可以在合理的區(qū)間范圍內(nèi)，爭取更高的補(bǔ)償。所以有的當(dāng)事人說自己的房屋裝修花了多少萬，但是關(guān)于裝修的補(bǔ)償才補(bǔ)償一點(diǎn)，很不合理。要知道，你是有爭取的空間的。

需要提醒大家的是，對(duì)于拆遷補(bǔ)償，我們是可以爭取的，只要是在合法的范圍內(nèi)都是可以爭取合理的補(bǔ)償。

以上就是為大家介紹的關(guān)于拆遷補(bǔ)償該如何得到高額的補(bǔ)償。但是光有這些是不夠的，大家還要把握拆遷的時(shí)機(jī)，要知道一個(gè)拆遷案的補(bǔ)償，最佳準(zhǔn)備時(shí)機(jī)是很重要的，律師維權(quán)就要看準(zhǔn)時(shí)機(jī)。但是對(duì)于拆遷法律程序一竅不通的，還是要咨詢專業(yè)的律師，獲得滿意合理的補(bǔ)償。