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一、離婚后就未分割財產(chǎn)協(xié)議書有效嗎?

有效。夫妻離婚時一方有隱藏共同財產(chǎn)的行為，造成隱藏的財產(chǎn)沒有分割的，受害方可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。

首先，父母將房產(chǎn)登記在孩子名下，成立贈與合同，房子所有權(quán)歸孩子所有。

父母將房產(chǎn)登記在孩子名下，根據(jù)生活經(jīng)驗不難看出，父母具有將房子贈與孩子的意思，從夫妻雙方一致同意和代為申請登記的默示的積極行為中，同樣可以推斷出行為人具有代為接受贈與的意思表示。因此，雖然父母并沒有與孩子簽訂贈與合同，但是從父母所從事的民事行為來看，應(yīng)當(dāng)認定成立贈與合同關(guān)系。

一般來說，限制民事行為能力人訂立的合同需要經(jīng)過法定代理人的追認才能生效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認。因此，父母贈與孩子房產(chǎn)，屬于純獲利益，無需追認，即可生效。無行為能力人也不能單獨為民事活動，應(yīng)由他的法定代理人代理。父母既是贈與人，又是受贈人的代理人，這涉及到法定代理人“自己代理”的效力問題，在此情況下，若將房屋認定為夫妻共同財產(chǎn)，顯然不利于維護無行為能力人的利益。

其次，在離婚時侯，父母無權(quán)分割孩子名下房產(chǎn)。

房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國家法律保護。由此可見，以未成年人名義購房且房產(chǎn)證上的名字是未成年人的，產(chǎn)權(quán)人只能是該未成年人。

父母作為監(jiān)護人只能為了被監(jiān)護人的利益才可以處置房產(chǎn)。如果父母想把房子變更在自己名下，等于是要把房子回贈給自己。這是在損害被監(jiān)護人的利益，因而是不可以的。父母作為孩子的監(jiān)護人在不損害孩子利益的前提下，可以代為管理，但不能隨意處置。

按照具體的夫妻的財產(chǎn)情況，可以對夫妻的沒有分割的財產(chǎn)進行協(xié)議分割還有訴訟分割，如果父母將房產(chǎn)登記在孩子名下，雖然父母并沒有與孩子簽訂贈與合同，但是從父母所從事的民事行為來看，應(yīng)當(dāng)認定成立贈與合同關(guān)系。