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高空拋物整棟樓業(yè)主賠償嗎? 高空拋物整棟樓賠償合理嗎

更新時(shí)間:2023-08-21 17:40:23作者:未知

高空拋物整棟樓業(yè)主賠償嗎? 高空拋物整棟樓賠償合理嗎

一、高空拋物整棟樓業(yè)主賠償嗎?

1、在查不出是誰(shuí)扔的情況下,如果無(wú)法證明不是本人砸的,并且是二樓或以上的住戶的話,則需要與其他住戶共同承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害,所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后,有其他責(zé)任人的,有權(quán)向其他責(zé)任人追償。

3、從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害,難以確定具體侵權(quán)人的,除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外,由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償。

4、高空墜物屬于個(gè)人違法行為,從法律意義上,由拋物者或拋物樓層群體負(fù)責(zé)民事賠償。不屬于物業(yè)管理的范圍,物業(yè)公司不需要證明自己是否有過(guò)失。物業(yè)公司將物業(yè)管理的法定義務(wù)和合同義務(wù)舉證出來(lái)就可以了。全力配合業(yè)主解決此事,這是物業(yè)公司應(yīng)該做的。

二、高空拋物的歸責(zé)原則有什么?

1、被砸者只要證明其路過(guò)該處且被該樓上墜物砸傷,就完成了他的舉證。剩下的就是蓋樓業(yè)主舉證自己未拋物。未能舉證或者確系無(wú)法找到實(shí)際拋物者的,該樓道全體業(yè)主共同承擔(dān)賠償責(zé)任。

這是對(duì)被砸者負(fù)責(zé),由于被砸者不可能提供證據(jù)證明業(yè)主拋物,要求被砸者舉證不現(xiàn)實(shí),故而適用于舉證倒置。

2、如果房屋是出租的,那么房東和租賃者共同賠償。租賃者是實(shí)際居住房屋,對(duì)房屋安全性附有直接責(zé)任,其可預(yù)見(jiàn)預(yù)防而沒(méi)有對(duì)老化玻璃進(jìn)行處理或及時(shí)通知房東處理。而房東作為房屋的所有人,則需要承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)管義務(wù),未能盡到義務(wù)的,所有人或者管理人員應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償義務(wù)。

因此,高空墜物的歸責(zé)原則是適用于法律中舉證倒置原則,即受害人只需要證明自己被高空中的墜落物體砸傷,剩余的舉證責(zé)任則由居住的業(yè)主證明。

高空拋物,遵循舉證倒置原則,被砸者能夠提供自己在路上行走,路過(guò)該處時(shí),被樓上的墜物砸傷的證據(jù)即可完成舉證,剩下的就由樓上的業(yè)主舉證自己是否存在侵權(quán)行為,若無(wú)法舉證或找不到實(shí)際的侵權(quán)者,由該樓的全體業(yè)主共同承擔(dān)責(zé)任。

本文標(biāo)簽: 業(yè)主  高空  的是  

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