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一、房產(chǎn)是婚前財產(chǎn)在婚后所得的租金是共同財產(chǎn)嗎?

房產(chǎn)是婚前財產(chǎn)，婚后所得的租金是共同財產(chǎn)。根據(jù)規(guī)定，一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益屬于共同財產(chǎn)。

《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》

第二十五條 婚姻關(guān)系存續(xù)期間，下列財產(chǎn)屬于《民法典》第一千零六十二條規(guī)定的“其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)”：

(一)一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益;

(二)男女雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金;

(三)男女雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的基本養(yǎng)老金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費。

二、夫妻共同財產(chǎn)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

三、婚內(nèi)可以分割夫妻共同財產(chǎn)的情形有哪些?

婚姻關(guān)系存續(xù)期間，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產(chǎn)：

(一)一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財產(chǎn)利益的行為;

(二)一方負(fù)有法定扶養(yǎng)義務(wù)的人患重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費用。

四、哪些財產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)?

(一)一方的婚前財產(chǎn);

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

綜上所述，不管是房產(chǎn)還是其他的財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)雖然是個人財產(chǎn)，但是以個人財產(chǎn)投資取得的收益都是夫妻共同財產(chǎn)，夫妻對于共同財產(chǎn)的處置權(quán)是平等的，任何一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，不能有轉(zhuǎn)移、損毀、揮霍、隱藏夫妻共同財產(chǎn)的行為。