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一、農(nóng)村土地合同無(wú)效的情形是什么?

農(nóng)村土地合同無(wú)效的情形是：

(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立土地承包合同，損害國(guó)家利益的;

(2)惡意串通，損害國(guó)愛(ài)、集體或者第三人利益的;

(3)以合法形式掩蓋非法目的的;

(4)損害社會(huì)公共利益的;

(5)違反了不得收回、調(diào)整承包地等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的。

二、土地承包合同規(guī)定是什么?

1、發(fā)包方違反民主議定原則越權(quán)發(fā)包或未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，土地承包合同無(wú)效

在土地承包經(jīng)營(yíng)有效期縣內(nèi)，對(duì)個(gè)別承包經(jīng)營(yíng)者之間承包的土地進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)。

農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)的，必須經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。

人民法院在審理依本規(guī)定第2條(即發(fā)包方所屬半數(shù)以上村民以簽訂承包合同時(shí)違反民主議定原則或者所簽合同內(nèi)容違背多數(shù)村民意見(jiàn)，損害集體和村民利益為由而以發(fā)包方為被告提起的訴訟)所起訴的案件中，對(duì)發(fā)包方違背集體經(jīng)濟(jì)組織成員大會(huì)或者成員代表大會(huì)決議，越權(quán)發(fā)包的，應(yīng)認(rèn)定該承包合同為無(wú)效合同。

2、承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，擅自轉(zhuǎn)包，轉(zhuǎn)讓的無(wú)效。

在承包期內(nèi)，經(jīng)發(fā)包方同意，承包方可以轉(zhuǎn)包所承包的土地、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面，也可以將農(nóng)業(yè)承包合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者?！睂?duì)此，承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，轉(zhuǎn)讓承包合同，轉(zhuǎn)包或者互換承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的物的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、互換行為無(wú)效。”

在我們的日常生活當(dāng)中，現(xiàn)在如果在農(nóng)村的地方有土地合同無(wú)效的話，就不能夠按照雙方當(dāng)事人所簽訂的合同對(duì)手來(lái)執(zhí)行自己的義務(wù)了，比如說(shuō)如果是通過(guò)合法的形式掩蓋非法目的，就會(huì)導(dǎo)致合同是否屬于不發(fā)生任何法律效應(yīng)的狀況，這是非常明確的。