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一、國有土地征收的條件是什么?

為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、非法批準(zhǔn)征收土地罪的立案標(biāo)準(zhǔn)是什么?

1、非法批準(zhǔn)征用、占用基本農(nóng)田10畝以上的;

2、非法批準(zhǔn)征用、占用基本農(nóng)田以外的耕地30畝以上的;

3、非法批準(zhǔn)征用、占用其他土地50畝以上的;

4、非法批準(zhǔn)征用、占用防護(hù)林地、特種用途林地分別或者合計(jì)10畝以上的;

5、非法批準(zhǔn)征用、占用其他林地20畝以上的;

6、其他情節(jié)嚴(yán)重的情形。

三、征地補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些?

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、征地補(bǔ)償協(xié)議的基本內(nèi)容有哪些?

(1)拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;

(2)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);

(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限;

(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

(5)搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;

(6)違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式;

(7)當(dāng)事人約定的其他條款。

總的來說，行政征地基本上都是為了促進(jìn)國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展，本質(zhì)上都是為了公共利益，如果需要征收土地，應(yīng)該由市縣級(jí)人民政府作出的決定，違規(guī)批準(zhǔn)征地請(qǐng)求是要承擔(dān)法律責(zé)任的。而且征地要對(duì)土地使用權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償，不過征地補(bǔ)償方案不是法律統(tǒng)一規(guī)定的。