国产精品吹潮在线播放,日韩一区二区三区在线播放,啊级免费黄片视频,66av视频

?近年來(lái)，由于我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，不少農(nóng)村青年紛紛進(jìn)城務(wù)工，從事送外賣、快遞員等工作，以便謀求更好的生活水平和更優(yōu)的子女教育。積極進(jìn)取的生活無(wú)疑是令人感到幸福的，但是，有些青年在外務(wù)工期間，可能對(duì)村里或鄉(xiāng)里的拆遷信息一無(wú)所知，更是有很多在未接到通知的情況下，被告知其家屬已經(jīng)簽署房屋征收安置補(bǔ)償協(xié)議，補(bǔ)償價(jià)格低到不合理;或者對(duì)于應(yīng)當(dāng)繼承的房屋老宅，未被通知便已簽署協(xié)議。那么，對(duì)于未知情便被親屬告知已經(jīng)簽署補(bǔ)償協(xié)議，有什么辦法可以維護(hù)自己的權(quán)益呢?

以案說(shuō)法：

xx縣物資局職工楊先生于1995年9月購(gòu)買單位房改房一套，房屋為兩層，建筑面積為101.06平方米。楊先生和其妻有二子一女。2014年7月楊先生因病死亡。2016年5月xx縣人民政府作出xx縣片區(qū)房屋征收補(bǔ)償安置方案，并在房屋征收范圍內(nèi)發(fā)布征收公告?？h房屋拆遷服務(wù)中心作為房屋征收實(shí)施部門，具體實(shí)施征收工作。楊先生購(gòu)買的房屋也在征收之列。房屋在征收前分別由楊先生的兩個(gè)兒子居住和出租。2016年5月拆遷方與楊先生妻子、女兒簽訂了《房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議》，征收補(bǔ)償方式為產(chǎn)權(quán)調(diào)換。2017年8月楊先生妻子選擇兩套回遷房并將其中一處房屋賣與第三人，未通知楊先生的兩個(gè)兒子。后楊先生的兩個(gè)兒子起訴撤銷《房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議》。

法律解析：

涉案被征收房屋的登記所有權(quán)人為楊先生，涉案房屋購(gòu)買于楊先生和其妻共同生活期間，依法應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，楊先生于2014年死亡，根據(jù)法律規(guī)定，房產(chǎn)的一半應(yīng)歸其妻所有，另一半轉(zhuǎn)化成遺產(chǎn)，依法應(yīng)當(dāng)由楊先生的妻子及三個(gè)子女繼承。因此，2016年房屋被征收時(shí)，被征收房屋應(yīng)為楊先生的妻子和子女共同共有，征收方在征收設(shè)有共有關(guān)系的房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)與全體共同共有人簽訂征收補(bǔ)償安置協(xié)議，不能遺漏。而本案中征收單位在簽訂征收補(bǔ)償安置協(xié)議前，顯然沒(méi)有對(duì)涉案房屋被征收時(shí)的產(chǎn)權(quán)歸屬和房屋登記所有權(quán)人的生存狀況及家庭關(guān)系進(jìn)行調(diào)查，只與房產(chǎn)的部分共有人簽訂征收補(bǔ)償安置協(xié)議，侵害了其他共有人的合法權(quán)利，不符合法律規(guī)定。

法院判決：

撤銷征收單位與楊先生妻子、女兒等簽訂的《房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議》。

通過(guò)以上案例可以看出，并不是《房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》一旦簽訂并履行，就沒(méi)有辦法維護(hù)自己的合法權(quán)益了，只要是違反法律法規(guī)的協(xié)議，法律終將還給我們正義。