在確定征收范圍之后,只拆房不征地合理嗎
2024-02-01
更新時(shí)間:2024-02-01 22:42:36作者:佚名
雖然前段時(shí)間,國務(wù)院對(duì)于生豬禁養(yǎng)有所放寬,但是農(nóng)村一些不達(dá)標(biāo)的養(yǎng)殖場(chǎng),還是可能會(huì)因?yàn)榄h(huán)保不過關(guān)而面臨拆除。今年以來,國家非常注重環(huán)境保護(hù)的問題,同時(shí)農(nóng)村也在大力整治環(huán)境問題,一些排放不達(dá)標(biāo)、存在污染的養(yǎng)殖場(chǎng)將面臨淘汰。這樣幾類農(nóng)村養(yǎng)殖場(chǎng)屬于拆除范圍,農(nóng)民朋友要做好心中有數(shù)。下面即明拆遷律師為大家具體科普。
1、居民聚集區(qū)1000米內(nèi)的養(yǎng)殖場(chǎng),影響居民生活,要拆除
某地一家養(yǎng)鴨廠,建了好幾年了,位于村子南邊500米附近。由于南邊地勢(shì)高,一到刮風(fēng)的時(shí)候,村里人都得聞這家養(yǎng)殖場(chǎng)的鴨糞味道。村里農(nóng)民忍無可忍,就把這個(gè)養(yǎng)殖場(chǎng)給舉報(bào)了,鄉(xiāng)鎮(zhèn)上很快就進(jìn)行了拆除。
根據(jù)《畜禽生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范》,養(yǎng)殖場(chǎng)要遠(yuǎn)離交通主干道,距離居民聚集區(qū)1000m以上,距離河流500m以上。
這里的居民聚集區(qū)主要是指城鎮(zhèn)人口聚集區(qū),那么建在城鎮(zhèn)周邊,又距離不達(dá)標(biāo)的農(nóng)村養(yǎng)殖場(chǎng)是要面臨拆除的,因?yàn)轲B(yǎng)殖場(chǎng)排放的糞便氣味非常重,既不環(huán)保也危及人們的身心健康,所以要進(jìn)行拆除。
對(duì)于村屯人口居住區(qū),環(huán)保部曾經(jīng)做出過專門解釋,村屯居民區(qū)不屬于城市和城鎮(zhèn)居民區(qū)。因此,不屬于該技術(shù)規(guī)范規(guī)定的人口集中區(qū)。也就是說,這個(gè)距離并不意味著一定要拆除,而是要根據(jù)地方的相關(guān)環(huán)評(píng)及禁養(yǎng)規(guī)定來確定。
2、環(huán)保不過關(guān)的養(yǎng)殖場(chǎng),整改不了的要拆除
近些年來,發(fā)生過多次動(dòng)物疫情,為了安全起見,環(huán)保部門對(duì)于養(yǎng)殖場(chǎng)的環(huán)境管控特別嚴(yán)格,一是為了保障養(yǎng)殖場(chǎng)生產(chǎn)達(dá)到環(huán)保要求,二是為了保障人們的健康安全。
如果養(yǎng)殖場(chǎng)的牲畜養(yǎng)殖不合規(guī)定,所產(chǎn)生的廢土或者廢料處理不得到,造成了周邊環(huán)境的污染和土壤污染。那么這樣的養(yǎng)殖場(chǎng)是要進(jìn)行關(guān)停的。
3、自然保護(hù)區(qū)附近的養(yǎng)殖場(chǎng),要予以拆除
這是因?yàn)?,自然保護(hù)區(qū)內(nèi)都是一些國家重點(diǎn)保護(hù)動(dòng)物,法律規(guī)定必須要保護(hù)。有些養(yǎng)殖場(chǎng)建在這里或附近,雖然能利用好自然保護(hù)區(qū)優(yōu)良的水土空氣環(huán)境,提高牲畜質(zhì)量和價(jià)格,但是卻不利于自然保護(hù)區(qū)的,因此是必須要拆除的。
4、政府劃定的禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)的養(yǎng)殖場(chǎng),應(yīng)當(dāng)拆除
自從2016年國家對(duì)于禁養(yǎng)有了要求后,各地都相繼出臺(tái)了自己的禁養(yǎng)政策文件,對(duì)于當(dāng)?shù)匾恍﹨^(qū)域劃定了適養(yǎng)區(qū)和禁養(yǎng)區(qū),其中就規(guī)定禁養(yǎng)區(qū)是嚴(yán)禁養(yǎng)殖的。那么被納入禁養(yǎng)區(qū)的養(yǎng)殖場(chǎng)也是要進(jìn)行拆除的。
禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷,該不該補(bǔ)償?
很多人認(rèn)為既然養(yǎng)殖場(chǎng)都被納入禁養(yǎng)區(qū)了,那么理所當(dāng)然應(yīng)當(dāng)進(jìn)行拆除,不需要補(bǔ)償,這個(gè)觀念是錯(cuò)誤的。禁養(yǎng)區(qū)的養(yǎng)殖場(chǎng),只要是合法的,也是要進(jìn)行合理補(bǔ)償?shù)摹?/p>
《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第二十五條規(guī)定,因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域,對(duì)污染嚴(yán)重的養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行清理整治的,導(dǎo)致養(yǎng)殖戶遭受到了經(jīng)濟(jì)損失,將由縣級(jí)以上人民政 府依法予以補(bǔ)償。
而且根據(jù)前段時(shí)間國務(wù)院此前的會(huì)議要求,對(duì)于禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)的養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行拆除時(shí),也要另行安排重建。這是對(duì)養(yǎng)殖戶的一個(gè)福利政策。
另外,對(duì)于手續(xù)不全或無手續(xù)的養(yǎng)殖場(chǎng)也要進(jìn)行評(píng)定,如果是劃定禁養(yǎng)區(qū)前建成的,時(shí)間較長,或獲取得地方許可的,那么在拆除時(shí)也應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況予以評(píng)估補(bǔ)償。
即明拆遷律師提醒農(nóng)村的養(yǎng)殖場(chǎng)主,如果手續(xù)不全可以積極補(bǔ)辦,對(duì)于環(huán)境不達(dá)標(biāo)的地方也要積極整改,以響應(yīng)環(huán)保要求。如果您的養(yǎng)殖場(chǎng)遭遇了違法關(guān)停拆遷,那么咱們可以先對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)拍照、錄像取證,并對(duì)征收方的協(xié)商談話進(jìn)行錄音,收集相關(guān)征收搬遷文件,然后通過法律途徑維權(quán)。