国产精品吹潮在线播放,日韩一区二区三区在线播放,啊级免费黄片视频,66av视频

按揭房子過戶離婚可以馬上過戶嗎(按揭的房子離婚后可以過戶給一方嗎)

更新時間:2023-10-11 10:11:04作者:未知

按揭房子過戶離婚可以馬上過戶嗎(按揭的房子離婚后可以過戶給一方嗎)

一、按揭房子過戶離婚可以馬上過戶嗎?

在離婚分割房產時,房屋還有按揭沒有償還完,是不可以進行過戶的,如果要進行過戶就只能一方向另一方支付剩余的按揭貸款金額后辦理過戶。

《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的,應當簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協(xié)議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產以及債務處理等事項協(xié)商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的,可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如果感情確已破裂,調解無效的,應當準予離婚。

有下列情形之一,調解無效的,應當準予離婚:

(一)重婚或者與他人同居;

(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;

(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改;

(四)因感情不和分居滿二年;

(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應當準予離婚。

經(jīng)人民法院判決不準離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應當準予離婚。

二、協(xié)議離婚房子過戶的流程是怎樣的?

離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產,離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產,在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續(xù)后,就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續(xù),具體的過戶流程有:

(1)、協(xié)議離婚,簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產公證,如有離婚判決書的話無需辦理公證;

(2)、到交易中心辦理轉繪;

(3)、到房管局辦理免征契稅申請;

(4)、辦理析產登記手續(xù)并繳交50元登記費;

(5)、取證。

綜合上面所說的,按揭的房子在沒有還清貸款的時候是不能過戶的,只有他項權證注銷成功了之后才能辦理,所以,雙方在處理的時候就可能多咨詢一下,如果在不能辦理過戶的情形之下,雙方是可以協(xié)商如何進行使用,在還清了貸款之后在辦理過戶手續(xù)。

本文標簽: 按揭  房子  還在  

為您推薦

按揭房子過戶離婚可以馬上過戶嗎(按揭的房子離婚后可以過戶給一方嗎)

按揭房子過戶離婚之時只要貸款還清了之后就可以馬上過戶,如果還在按揭的期間證明房子的所有權還不歸屬于雙方,房子是不可能過戶的;在處理的時候就需要結合實際情況來辦理。

2023-10-11 10:11

交通緩刑期滿到期后辦什么手續(xù)

緩刑期滿之后不需要辦任何的手續(xù),可以無條件的回歸自由,在緩刑期間,犯罪嫌疑人不能隨意的外出,要做到隨傳隨到,不能存在新的違法犯罪行為,否則會撤銷緩刑,執(zhí)行原來的刑罰。

2023-10-11 10:10

新司法夫妻共同債務解釋有什么?

在婚姻關系存續(xù)期間,夫妻雙方都簽字確認的債務,屬于夫妻共同債務;由一方簽字確認,事后經(jīng)過另一方追認的,也屬于夫妻共同債務,這些債務需要用婚內共同財產進行償還,若共同財產不足,要用各自財產清償。

2023-10-11 10:10

公告離婚關于財產的分配是怎么處理的

公告離婚對于財產不做判決。公告離婚需要適用一定的條件,一般都是針對夫妻一方失蹤或者下落不明的情形做出的判決,通過法院公告解除夫妻關系,但是不會對于夫妻婚內的共同財產進行分割處理。

2023-10-11 10:10

房貸離婚算不算共同財產?(有共同房產和房貸的怎么離婚)

房貸離婚是可以認定為夫妻共同的財產,對于婚后的房貸以及還有房產增值的部份都可以按共同財產來進行處理,夫妻共同的財產就可以按平均的原則來進行分配,這樣才能保障到自己的權益。

2023-10-11 10:09

離婚財產可以轉給孩子嗎?(離婚前財產轉給孩子可以嗎)

夫妻倆離婚時,可以將財產轉給孩子,但是有一個前提,必須得到雙方的同意,要簽署財產分割協(xié)議,父母任何一方,都不能單方面的處理婚內共同財產,否則是違反法律規(guī)定的,要承擔法律責任。

2023-10-11 10:09