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一、物業(yè)高空墜物防范措施有哪些?

(1)開展建筑附著物安全隱患排查整治工作。定期對(duì)公共場(chǎng)地和公共設(shè)施設(shè)備、窗戶及玻璃、小區(qū)戶外廣告牌和空調(diào)主機(jī)等戶外附著物組織工程技術(shù)人員挨家挨戶排查，發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的，要立即整改并登記在冊(cè)。

(2)臺(tái)風(fēng)期間，告知居民住戶關(guān)好門窗，搬掉陽臺(tái)邊的花盆，防止高空墜物。

(3)對(duì)于物業(yè)服務(wù)公司針對(duì)高空墜物所做的工作，進(jìn)行記錄與登記，作為物業(yè)服務(wù)公司工作證據(jù)。

(4)加強(qiáng)宣傳力度(包括要求和獎(jiǎng)罰措施),張貼或者專欄或者派發(fā)或者挨戶簽責(zé)任狀。

(5)在各樓梯口設(shè)置垃圾回收桶。

(6)可以安裝監(jiān)控設(shè)施。

二、高空墜物侵權(quán)糾紛的處理方式有哪些?

1、協(xié)商：雙方依靠自身力量，相互妥協(xié)和讓步，解決糾紛。該方法快捷簡(jiǎn)便、心平氣和，但應(yīng)以書面方式記載協(xié)商內(nèi)容;

2、調(diào)解：由第三方介入促使?fàn)幾h各方相互諒解和讓步，最終化解矛盾。當(dāng)爭(zhēng)議各方失去對(duì)話基礎(chǔ)，尋求第三方調(diào)解實(shí)為高明選擇;

3、訴訟：一方向法院提出請(qǐng)求，由法院裁決糾紛的制度。訴訟是最終、最權(quán)威的糾紛解決機(jī)制，是當(dāng)事人保護(hù)權(quán)利的最后屏障。

三、高空墜物侵權(quán)責(zé)任有哪些?

(一)停止侵害;

(二)排除妨礙;

(三)消除危險(xiǎn);

(四)返還財(cái)產(chǎn);

(五)恢復(fù)原狀;

(六)修理、重作、更換;

(六)賠償損失;

(七)賠禮道歉。

四、高空墜物侵權(quán)糾紛的訴訟流程是什么?

1、原告起訴。

2、法院受理后將起訴書副本送達(dá)被告。

3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀,法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀,不影響審理。

4、決定開庭審理的案件,法院在三日前通知當(dāng)事人并公告。

5、法庭調(diào)查階段包括:當(dāng)事人陳述;告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言;出示書證、物證和視聽資料;宣讀鑒定結(jié)論;宣讀勘驗(yàn)筆錄。

6、法庭辯論包括:原告及其訴訟代理人發(fā)言;被告及其訴訟代理人答辯;第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯;互相辯論。 法庭辯論終結(jié)，由審判長(zhǎng)按照原告、被告、第三人的先后順序征詢各方最后意見。

7、法庭辯論終結(jié)，應(yīng)當(dāng)依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的，還可以進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決。

8、判決宣告。

造成高空墜物的原因是多方面的，很大一部分原因在于有些業(yè)主不夠自覺，直接從高層拋擲物品，事實(shí)上為了減少高空拋物這種惡劣行為，目前國(guó)家已經(jīng)將高空拋物入刑，高空拋物造成嚴(yán)重后果的，拋物人是要被追究刑事責(zé)任的。