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掛靠后質量保修責任誰來承擔

更新時間:2023-07-09 07:37:07作者:佚名

掛靠后質量保修責任誰來承擔

一、掛靠后質量保修責任誰來承擔?

掛靠后的質量保修責任,由施工人來承擔。由于掛靠行為屬于違法行為,掛靠的建設工程施工合同是無效的,所以對于施工人的該過錯,發(fā)包人可以請求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。

《民法典》

第八百零一條 【施工人對建設工程質量承擔的民事責任】因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的,發(fā)包人有權請求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應當承擔違約責任。

二、工程質保期是多久?

(一)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;

(三)供熱與供冷系統(tǒng),為2個采暖期、供冷期;

(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為2年。

三、工程質量糾紛的訴訟流程有哪些?

1、原告起訴。

2、法院受理后將起訴書副本送達被告。

3、被告在十五日內提交答辯狀,法院在五日內將答辯狀副本送達原告如果被告不提交答辯狀,不影響審理。

4、決定開庭審理的案件,法院在三日前通知當事人。

5、法庭調查階段包括:當事人陳述;告知證人的權利義務,證人作證,宣讀未到庭的證人證言;出示書證、物證和視聽資料;宣讀鑒定結論;宣讀勘驗筆錄。

6、法庭辯論包括:原告及其訴訟代理人發(fā)言;被告及其訴訟代理人答辯;第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯;互相辯論。 法庭辯論終結,由審判長按照原告、被告、第三人的先后順序征詢各方最后意見。

7、法庭辯論終結,應當依法作出判決。判決前能夠調解的,還可以進行調解,調解不成的,應當及時判決。

8、判決宣告。

在司法實踐中,承包方通常也不會允許發(fā)包方簽完合同以后再把施工責任掛靠到其他企業(yè),事實上,施工方和第三方企業(yè)之間簽訂的施工合同是無效的,即便工程質量沒有出現(xiàn)任何問題,這種掛靠行為也嚴重違反了合同約定,是需要承擔違約責任的。

本文標簽: 施工方  承包方  質量  

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