刑法對持有偽造的發(fā)票罪的定罪標準
2023-10-09
更新時間：2023-10-09 20:14:23作者：未知
一、對釘子戶可以強拆嗎
釘子戶的建筑在不屬于違法建筑的情況下，是不能強拆的。
只有其屬于違法建筑時，才能強拆。法律規(guī)定，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。釘子戶，用來指代某些由于種種原因沒有拆遷，而又身處鬧市或開發(fā)區(qū)域的房屋。
二、哪些部門可以強制拆遷
根據國務院的《城市房屋拆遷管理條例》和建設部的《城市房屋拆遷行政裁決規(guī)程》的規(guī)定結合司法實踐，可以申請強制拆遷，但必須遵守強制拆遷程序。
除以下機關外，其他任何單位和個人都無權實施房屋強拆：
1、對于違法建筑物、構筑物和設施縣級以上地方人民政府責成有關部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織強拆;
2、對于作出國有土地上房屋征收補償決定的市、縣級人民政府，經人民法院裁定準予組織強拆;
3、依據《行政強制法》第三十四條“行政機關依法作出行政決定后，當事人在行政機關決定的期限內不履行義務的，具有行政強制執(zhí)行權的行政機關依照本章規(guī)定強制執(zhí)行?！?/p>
4、對于違法建筑物、構筑物和設施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施、已作出征收補償決定國有土地上的房屋經過司法訴訟，已產生法律效力的裁判文書，有管轄權的人民法院可以依法組織強拆。
隨著城市化的加速，城市的地域性正逐步擴大，新城建設舊城改造是整個城市建設的主要問題。然而在征地賠償問題上，政府、開發(fā)商與拆遷戶卻難以達成一致，導致拆遷戶不愿意拆遷，成為所謂的”釘子戶”。拆遷問題的核心是平等協商，但是在拆遷過程中，往往是開發(fā)商打著公益事業(yè)的旗幟，以“整體利益”迫使拆遷戶無條件服從，同時，在補償問題上一般是開發(fā)商“一口價”，沒有商量的余地，拆遷戶只能被動挨打，絲毫沒有平等協商的權力。