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對效力待定的合同怎么處理 效力待定合同后果

更新時間:2023-05-30 12:40:05作者:未知

對效力待定的合同怎么處理 效力待定合同后果

一、對效力待定的合同怎么處理

效力待定的合同有兩種處理方法:

1、若有權(quán)利認(rèn)定待定的合同的人,追認(rèn)效力待定的合同的,該合同從效力待定變?yōu)橛行Ш贤?

2、如果有權(quán)利認(rèn)定待定合同效力的人,不追認(rèn)合同的,則合同歸于無效。一般有限制民事行為能力的人簽訂與年齡、智力、心理狀況不符合的合同的,要經(jīng)過其法定代理人的追認(rèn)才能認(rèn)定有效。

法律依據(jù):

《民法典》

第一百四十五條:限制民事行為能力人實施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為有效;實施的其他民事法律行為經(jīng)法定代理人同意或者追認(rèn)后有效。

相對人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。民事法律行為被追認(rèn)前,善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。

二、效力待定合同可否撤銷

對于效力待定合同,善意相對人是可以撤銷的。

限制民事行為能力人訂立的合同,經(jīng)法定代理人追認(rèn)后,該合同有效,但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同,不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。相對人可以催告法定代理人在一個月內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前,善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。但需要注意的是,善意相對人的撤銷行為必須發(fā)生在權(quán)利人追認(rèn)以前,如果權(quán)利人已經(jīng)追認(rèn)了,那此時合同就已經(jīng)生效了,同時,如果相對人并非善意,比如明知代理人無代理權(quán)而與之訂立合同,則沒有撤銷的權(quán)利。

效力待定合同制度賦予相對人催告權(quán)和撤銷權(quán)兩項權(quán)利,以維護善意相對人的權(quán)益。無處分權(quán)人所訂合同,不影響善意買受人根據(jù)善意取得制度所取得的權(quán)利。由于權(quán)利人拒絕承認(rèn),合同被宣告無效,財產(chǎn)已交付的,如果受讓人善意取得動產(chǎn),則依法取得該動產(chǎn)的所有權(quán)。如交付的是不動產(chǎn),因不動產(chǎn)所有權(quán)變動應(yīng)實行登記,故不發(fā)生善意取得的問題。

本文標(biāo)簽: 合同  的人  待定  

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