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一、婚后父母出資買房證明格式是怎樣的

1、寫明父母和夫妻的基本信息，包括姓名、身份證號(hào)、住所。

2、寫明出資的金額，出資的方式、出資的時(shí)間，購(gòu)買房屋的面積、位置。

3、寫明將房屋登記在夫妻的名下，歸夫妻所有。

4、夫妻享有房產(chǎn)占有、使用、收益、處分等完整所有權(quán)。

5、在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成?？上蚍ㄔ浩鹪V。

二、婚后買房公證的條件

婚后財(cái)產(chǎn)公證跟婚前的財(cái)產(chǎn)公證一樣，主要針對(duì)的是夫妻為了要確定個(gè)人財(cái)產(chǎn)的歸屬，就去請(qǐng)求公證部門要求辦理婚后的財(cái)產(chǎn)公證，來(lái)證明婚后的財(cái)產(chǎn)是屬于個(gè)人支配的財(cái)產(chǎn)的活動(dòng)。

夫妻的婚后財(cái)產(chǎn)公證時(shí)，首先需要有滿足以下幾個(gè)條件，若有不滿足的，那就無(wú)法對(duì)婚后的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公證。

(1)、夫妻雙方必須都是合法結(jié)婚的，即是說(shuō)要滿足結(jié)婚的年齡、自愿等等的結(jié)婚法定條件。

(2)、必須要是夫妻雙方真實(shí)的自愿對(duì)婚后財(cái)產(chǎn)達(dá)成約定，再根據(jù)約定進(jìn)行婚后的財(cái)產(chǎn)公證。

(3)、夫妻雙方必須要親自到現(xiàn)場(chǎng)去辦理公證，不能他人代理。

(4)、夫妻雙方對(duì)婚后財(cái)產(chǎn)的約定必須要合法，不可違反公序良俗，也不能有損害他人或國(guó)是家利益的內(nèi)容。

只要是滿足了以上條件的，那么夫妻雙方就可以到所在地區(qū)的公證部門去辦理婚后財(cái)產(chǎn)公證手續(xù)，保證協(xié)議的效力。

三、婚后父母出資買房,離婚房產(chǎn)怎么分

1、婚后父母一方全額出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下。只能視為出資父母對(duì)自己子女的贈(zèng)與，該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

2、婚后一方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下。有著贈(zèng)與夫妻雙方的意思。因此，除非有證據(jù)證明婚后父母一方出資買的房子是贈(zèng)與自己的子女的，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，一般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

3、婚后父母雙方出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下。在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)該考慮父母的出資額進(jìn)行分割。

4、婚后父母雙方出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下?；楹笥筛改鸽p方出資買房，且登記在雙方名下的，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚房產(chǎn)分割時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。除非，雙方針對(duì)房產(chǎn)另外有約定。

5、婚后按揭購(gòu)房，一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，由夫妻共同還貸的離婚應(yīng)當(dāng)按還貸比例分割。

婚后父母出資買房證明主要寫明出資方、出資方式、出資金額、出資時(shí)間，房屋的所有等信息即可，父母出資購(gòu)買，歸夫妻所有，屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)，如果其中一方提出離婚，則按照出資方出資的金額以及婚后還貸的金額比例進(jìn)行分割。