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一、擔(dān)保物權(quán)優(yōu)先受償順序怎么確定?

(1)抵押合同登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權(quán)比例清償。如果當(dāng)事人同一天在不同的法定登記部門辦理抵押物登記的，視為順序相同。因登記部門的原因?qū)е碌盅何镞M行了連續(xù)登記的，以第一次登記的時間為準(zhǔn)確定抵押順序。

(2)順序在先的抵押權(quán)與該財產(chǎn)的所有權(quán)歸屬一人時，該財產(chǎn)的所有權(quán)人可以以其抵押權(quán)對抗順序在后的抵押權(quán)。

(3)抵押合同自簽訂之日起生效的，按照下列原則清償：登記的優(yōu)先于未登記的受償;都登記的，按照登記的先后順序清償;均未登記的，按照債權(quán)比例清償。

(4)順序在后的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)先到期的，抵押權(quán)人只能就抵押物價值超出順序在先的抵押擔(dān)保債權(quán)的部分受償。

二、擔(dān)保物權(quán)優(yōu)先受償糾紛的訴訟流程有哪些?

1、原告起訴。

2、法院受理后將起訴書副本送達被告。

3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀,法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達原告如果被告不提交答辯狀,不影響審理。

4、決定開庭審理的案件,法院在三日前通知當(dāng)事人。

5、法庭調(diào)查階段包括:當(dāng)事人陳述;告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言;出示書證、物證和視聽資料;宣讀鑒定結(jié)論;宣讀勘驗筆錄。

6、法庭辯論包括:原告及其訴訟代理人發(fā)言;被告及其訴訟代理人答辯;第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯;互相辯論。 法庭辯論終結(jié)，由審判長按照原告、被告、第三人的先后順序征詢各方最后意見。

7、法庭辯論終結(jié)，應(yīng)當(dāng)依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的，還可以進行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時判決。

8、判決宣告。

三、擔(dān)保物權(quán)具有哪些法律特征?

1、擔(dān)保物權(quán)以擔(dān)保債權(quán)的實現(xiàn)為目的;

2、擔(dān)保物權(quán)的標(biāo)的是債務(wù)人或第三人所有的特定動產(chǎn)、不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)利;

3、擔(dān)保物權(quán)限制了擔(dān)保人對擔(dān)保標(biāo)的物的處分權(quán);

4、債權(quán)人享有對擔(dān)保標(biāo)的物的換價權(quán);

5、擔(dān)保物權(quán)能夠擔(dān)保其債權(quán)享有優(yōu)先受償權(quán)

在司法實踐中，同一物權(quán)是可以多次設(shè)立擔(dān)保的，若同一物權(quán)多次設(shè)立了擔(dān)保，在債務(wù)清償期到期的情況下，對擔(dān)保物權(quán)的優(yōu)先受償順序主要分成以上幾種。不過，這種同一物權(quán)多次擔(dān)保的擔(dān)保方式，對出借人是有法律風(fēng)險的。