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一、如何撤銷商品房網(wǎng)簽合同

如果雙方協(xié)商一致，可以無條件撤銷合同。如果有重大誤解，欺詐，脅迫，顯失公平等情況的，不利的一方可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷合同。

《民法典》

第一百四十七條　基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

第一百四十八條　一方以欺詐手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

第一百四十九條　第三人實(shí)施欺詐行為，使一方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，對方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

第一百五十條　一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

第一百五十一條　一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

二、二手房撤銷網(wǎng)簽的具體步驟是怎么樣的

1、買賣雙方攜帶雙方的身份證戶口本、結(jié)婚證原件和復(fù)印件。

2、買賣雙方填寫注銷申請。通過服務(wù)窗口簽約的，當(dāng)事人填寫《存量房買賣合同信息注銷申請表(自行成交)》。通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)進(jìn)行簽約的，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)在系統(tǒng)中填寫注銷申請并打印《存量房買賣合同信息注銷申請表(經(jīng)紀(jì)成交)》

3、買賣雙方、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)在填寫完成的《存量房買賣合同信息注銷申請表》上簽字蓋章。

4、買賣雙方、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)向服務(wù)窗口提交填寫完成的《存量房買賣合同信息注銷申請表》和買賣雙方的身份證件原件和復(fù)印件；委托辦理的，還需提供授權(quán)委托書。申請撤銷房屋登記申請和資金托管。

5、服務(wù)窗口的工作人員核對注銷材料后，在網(wǎng)簽系統(tǒng)中注銷該合同網(wǎng)上信息，撤銷資金托管。

6、通知資金監(jiān)管銀行轉(zhuǎn)劃資金監(jiān)管，托管銀行轉(zhuǎn)劃資金到買方賬戶

需要注意的是，撤銷申請必須是雙方同意才可撤銷，單方同意不可撤銷。

商品房網(wǎng)簽合同只要一旦簽訂，那么就會(huì)產(chǎn)生法律的效力，如果想要撤銷網(wǎng)簽的合同，那么就可以由雙方協(xié)商一致，也可以通過向法院申請的方式進(jìn)行撤銷，所以，在處理的時(shí)候就可以多咨詢一下，在網(wǎng)簽合同撤銷之后，雙方的權(quán)益也不會(huì)再受到法律保護(hù)。